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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新物业与学校服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2学校方基本信息

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.服务范围及内容

3.1物业服务范围

3.2学校服务范围

3.3双方服务内容

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.物业管理

5.1物业服务标准

5.2物业管理职责

5.3物业管理要求

6.学校管理

6.1学校管理职责

6.2学校管理要求

7.人员配备及培训

7.1人员配备

7.2人员培训

8.设施设备维护与保养

8.1设施设备维护

8.2设施设备保养

9.安全保障与应急预案

9.1安全保障措施

9.2应急预案

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整

1.1.5营业执照号码：05

1.2学校方基本信息

1.2.1学校名称：中学

1.2.2校址：省市区路号

1.2.3校长：

1.2.4组织机构代码：05

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.1.1《中华人民共和国合同法》

2.1.2《物业管理条例》

2.1.3双方协商一致

2.2合同签订目的

2.2.1明确双方权利义务

2.2.2确保学校正常教学秩序

2.2.3提高物业管理水平

3.服务范围及内容

3.1物业服务范围

3.1.1校园环境卫生清洁

3.1.2校园绿化养护

3.1.3校园设施设备维护

3.1.4校园安全保卫

3.2学校服务范围

3.2.1校园教学设施维护

3.2.2校园文化活动组织

3.2.3校园师生服务

3.3双方服务内容

3.3.1物业服务方负责提供24小时安保服务

3.3.2物业服务方负责定期对校园设施设备进行维护保养

3.3.3学校方负责提供必要的场地和设施支持物业管理

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1合同有效期为自2025年1月1日至2028年12月31日

4.1.2合同期满后，双方可根据实际情况协商续签

4.2服务费用

4.2.1物业服务费用为人民币壹拾万元整/年

4.2.2学校服务费用为人民币伍万元整/年

4.2.3费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月费用的1/12

5.物业管理

5.1物业服务标准

5.1.1校园环境卫生达到国家标准

5.1.2校园绿化覆盖率不低于30%

5.1.3设施设备运行正常，故障率低于1%

5.2物业管理职责

5.2.1物业服务方负责校园环境卫生、绿化养护、设施设备维护等工作

5.2.2物业服务方负责校园安全保卫，确保校园安全

5.3物业管理要求

5.3.1物业服务方应定期对校园进行巡查，发现问题及时整改

5.3.2物业服务方应建立健全各项管理制度，确保服务质量

6.学校管理

6.1学校管理职责

6.1.1学校方负责校园教学、科研、管理等各项工作

6.1.2学校方负责组织校园文化活动，丰富师生生活

6.1.3学校方负责协调物业管理事宜，保障学校正常运营

6.2学校管理要求

6.2.1学校方应配合物业服务方进行校园环境整治和设施设备维护

6.2.2学校方应加强校园安全管理，预防安全事故发生

8.设施设备维护与保养

8.1设施设备维护

8.1.1物业服务方负责对学校内的教学设施、办公设施、生活设施等定期进行检查和维护。

8.1.2每季度对电气系统、消防设施、监控系统等进行全面检查，确保其正常运行。

8.1.3发生设施设备故障时，物业服务方应在接到通知后2小时内到达现场，并在24小时内修复故障。

8.2设施设备保养

8.2.1物业服务方应按照设备制造商的保养指南进行定期保养。

8.2.2对于重要设备，如电梯、锅炉等，应每月进行一次保养，并记录保养情况。

9.安全保障与应急预案

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