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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.房屋权属变更登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记期限

5.4登记结果

6.房屋相关费用

6.1房屋税费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋产权证书

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.1.1房屋所有权人姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

1.3.2房屋结构：框架结构

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋用途：住宅

1.3.5房屋权属证明：房屋所有权证

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋结构：框架结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式：一次性付款

3.3付款时间：自合同签订之日起7个工作日内

3.4付款地点：买受人指定银行账户

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：自买受人支付全部房款之日起30日内

4.2房屋交付条件：房屋已具备居住条件，无任何产权纠纷

4.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及相关国家标准执行

4.4验收期限：自房屋交付之日起7日内

第五条房屋权属变更登记

5.1登记申请：买受人应在房屋交付后30日内向房屋所在地房地产登记机构申请房屋权属变更登记

5.2登记费用：按照国家规定标准收取

5.3登记期限：自申请之日起30个工作日内完成登记

5.4登记结果：房屋权属登记在买受人名下

第六条房屋相关费用

6.1房屋税费：按照国家规定标准计算并缴纳

6.2物业管理费：按照物业管理合同约定缴纳

6.3其他相关费用：包括但不限于维修基金、水电气费等，按实际发生情况缴纳

第七条合同违约责任

7.1.1买受人未按约定时间支付房款

7.1.2卖受人未按约定时间交付房屋

7.1.3双方未按约定履行合同义务

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：违约金按照房屋交易价格的1%计算，最高不超过人民币10万元

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担

第九条合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方

9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行已发生的合同义务，并处理善后事宜

第十条合同生效及终止

10.1合