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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025前期物业管理委托合同大全
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式
3.3物业管理费结算期限
4.物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
4.2物业管理服务终止日期
4.3服务期限变更
5.物业管理责任与义务
5.1物业服务方责任
5.2业主责任与义务
5.3第三方责任
6.物业使用与维护
6.1物业使用规定
6.2物业维护责任
6.3维护费用承担
7.物业维修与保养
7.1维修保养范围
7.2维修保养程序
7.3维修保养费用
8.物业安全与秩序
8.1安全管理责任
8.2安全防范措施
8.3事件处理程序
9.物业档案管理
9.1档案管理范围
9.2档案保管责任
9.3档案查询与使用
10.物业纠纷处理
10.1纠纷处理方式
10.2纠纷解决期限
10.3纠纷处理费用
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决期限
13.3争议解决费用
14.合同其他事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效前事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立时间
本合同于2023年X月X日由甲方（物业管理委托方）与乙方（物业管理服务方）双方共同签订。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方物业管理区域内实施。
1.3合同生效日期
本合同自2023年X月X日起正式生效。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
乙方负责甲方物业管理区域内所有物业的日常管理与服务。
2.2物业管理内容
（1）环境卫生维护；
（2）绿化养护；
（3）公共设施维护；
（4）安全保障；
（5）物业维修；
（6）客户服务；
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米人民币X元/月。
3.2物业管理费支付方式
物业管理费由业主按月缴纳，具体缴纳时间及方式由乙方另行通知。
3.3物业管理费结算期限
物业管理费应在每月X日前缴纳，逾期未缴纳的，乙方有权按日收取滞纳金。
第四条物业管理服务期限
4.1物业管理服务起始日期
本合同物业管理服务期限自2023年X月X日起计算。
4.2物业管理服务终止日期
本合同物业管理服务期限至2025年X月X日止。
4.3服务期限变更
经双方协商一致，可对本合同服务期限进行变更。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业服务方责任
乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域内环境整洁、安全有序。
5.2业主责任与义务
业主应遵守本合同约定，配合乙方进行物业管理，并按时缴纳物业管理费。
5.3第三方责任
对于第三方引起的物业管理问题，乙方应协助甲方处理，并承担相应的责任。
第六条物业使用与维护
6.1物业使用规定
业主在使用物业时，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得损害公共安全和他人利益。
6.2物业维护责任
乙方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。
6.3维护费用承担
物业维护费用由乙方承担，如需业主承担的费用，乙方应提前通知业主。
第七条物业维修与保养
7.1维修保养范围
（1）房屋主体结构；
（2）公共设施；
（3）绿化景观；
（4）电梯、消防设备；
7.2维修保养程序
（1）发现问题；
（2）通知业主；
（3）制定维修保养方案；
（4）实施维修保养；
（5）验收维修保养成果；
7.3维修保养费用
维修保养费用由乙方承担，如因业主不当使用导致损坏，维修费用由业主承担。
第八条物业安全与秩序
8.1安全管理责任
乙方负责物业管理区域内的安全管理，包括但不限于消防安全、治安保卫等。
8.2安全防范措施
乙方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于：
（1）设置安全监控设施；
（2）制定应急预案；
（3）开展安全宣传教育；
8.3事件处理
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