2024房产自愿抵押担保合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产自愿抵押担保合同书

本合同目录一览

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物的描述

1.2抵押权的设立

1.3抵押权的范围

第二条债务的描述

2.1债务的金额

2.2债务的期限

2.3债务的用途

第三条抵押担保的范围

3.1担保的主债权

3.2担保的利息

3.3担保的违约金

3.4担保的损害赔偿金

3.5担保的其他费用

第四条抵押人的权利和义务

4.1抵押人的权利

4.2抵押人的义务

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条担保人的权利和义务

6.1担保人的权利

6.2担保人的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

第八条违约责任

8.1抵押人的违约责任

8.2借款人的违约责任

8.3担保人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的管辖法院

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

第十一条合同的附件

11.1抵押物权属证明

11.2债务合同副本

11.3其他重要文件

第十二条其他条款

12.1合同的解释

12.2合同的适用法律

12.3合同的修订

第十三条合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的主体

第十四条合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物的描述

1.1.1抵押物位于【具体地址】，房屋产权证号/土地使用权证号为【证号】。

1.1.2抵押物为【房屋结构】的【房屋面积】平方米住宅，包括【具体家具、设备等】。

1.2抵押权的设立

1.2.1抵押权设立的方式为【抵押登记】。

1.2.2抵押权设立的时间为【抵押登记日期】。

1.3抵押权的范围

1.3.1

抵押权的范围包括抵押物的一切权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施。

1.3.2抵押权不包含【不属于抵押范围的财产】。

第二条债务的描述

2.1债务的金额

2.1.1借款金额为人民币【金额】。

2.1.2借款金额以【币种】计价。

2.2债务的期限

2.2.1债务的期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2.2债务期限为【年/月】。

2.3债务的用途

2.3.1借款主要用于【具体用途】。

2.3.2借款不得用于【禁止用途】。

第三条抵押担保的范围

3.1担保的主债权

3.1.1担保的主债权为借款合同项下的全部债务。

3.1.2担保的主债权包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

3.2担保的利息

3.2.1担保的利息按照【利率】计算。

3.2.2担保的利息从借款发放之日起计算。

3.3担保的违约金

3.3.1借款人违约时，应支付违约金【金额】。

3.3.2违约金的支付按照【计算方式】进行。

3.4担保的损害赔偿金

3.4.1借款人因违约行为给抵押权人造成损失的，应支付损害赔偿金【金额】。

3.4.2损害赔偿金的支付按照【计算方式】进行。

3.5担保的其他费用

3.5.1借款人应支付与抵押权设立和实现债权相关的其他费用，包括但不限于登记费、评估费、律师费等。

3.5.2其他费用的支付按照【计算方式】进行。

第四条抵押人的权利和义务

4.1抵押人的权利

4.1.1抵押人有权按照合同约定使用抵押物。

4.1.2抵押人在债务履行期限内履行债务的，抵押权人有义务办理抵押权的注销手续。

4.2抵押人的义务

4.2.1抵押人应保证抵押物的权属清晰，无任何权利争议。

4.2.2抵押人应保证抵押物不设定任何形式的担保物权。

第五条借款人的权利和义务

5.1借款人的权利

5.1.1借款人有权按照合同约定使用借款。

5.1.2借款人在债务履行期限内履行债务的，抵押权人有义务办理抵押权的注销手续。

5.2借款人的义务

5.2.1借款人应按照合同约定的用途使用借款。

5.2.2借款人应按时支付借款本金和利息。

第六条担保人的权利和义务

6.1担保人的权利

6.1.1担保人有权要求借款人及时履行债务。