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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万能房屋租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5房屋押金及退还

1.6房屋使用范围及限制

1.7房屋维修及保养责任

1.8房屋损坏赔偿

1.9保险事宜

1.10房屋转租及转借

1.11合同解除及违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋权属证明：

2.4房屋配套设施及设备：

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自年月日至年月日止。

3.2租金总额为人民币元，租金支付方式为。

3.3租金支付时间为每月日前，支付方式为。

第四条租金支付方式及时间

4.1租金按月支付，每满一个月为一个支付周期。

4.2乙方应在每个支付周期开始前支付当月租金。

4.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五条房屋押金及退还

5.1乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

5.2房屋租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

第六条房屋使用范围及限制

6.1乙方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

第七条房屋维修及保养责任

7.1房屋及其配套设施的日常维修保养由乙方负责。

7.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条房屋损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2若损坏无法修复或修复费用过高，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

8.3乙方在租赁期间，不得擅自改动房屋结构，若擅自改动，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

第九条保险事宜

9.1甲方负责房屋及其附属设施的财产保险，乙方需在租赁期间自行购买个人财产保险。

9.2若发生保险范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行保险索赔。

第十条房屋转租及转借

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

10.2若乙方未经甲方同意擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条合同解除及违约责任

11.1合同到期前，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

11.2若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同：

1.1未按合同约定提供房屋或配套设施；

1.2严重违反房屋使用规定；

1.3未按时收取租金；

11.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

2.1未按合同约定支付租金；

2.2擅自改动房屋结构；

2.3擅自转租或转借房屋；

11.4合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、物业服务公司等提供相关服务的第三方主体。

第二条第三方介入的必要条件

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

2.2第三方介入应有助于合同履行，提高合同履行的效率和安全性。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同标的额的。

第四条第三方责权利划分

4.1第三方的责任：

4.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同条款的履行。

4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。

4.1.3第三方应按照合同约定，承担因自身原因造成的损失赔偿。

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