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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

职工食堂位置租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、食堂位置描述

1.食堂位置信息

食堂位置：位于______（具体地址）。

食堂面积：______平方米。

食堂设施：包括但不限于厨房设备、就餐区、洗手间等。

2.食堂使用要求

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营食堂业务。

乙方应保持食堂的整洁卫生，确保食品安全。

乙方应合理使用食堂设施，不得擅自改变食堂结构。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

食堂租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

账户名称：______

银行名称：______

账号：______

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时提供食堂位置，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按时修复食堂设施，应承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变食堂结构或设施，应承担相应的修复费用。

3.其他违约责任

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的食堂进行监督管理，确保其合法经营。

有权根据实际情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。

义务：

在合同约定的租赁期限内，保障乙方正常使用食堂的权利。

维护食堂的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，享有食堂的使用权，并可对食堂进行合理装修。

如合同到期，乙方有权选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持食堂的整洁和卫生。

不得擅自改变食堂的结构和使用性质，不得用于非法活动。

六、租赁期间的维护与保养

1.食堂维护

乙方应负责食堂的日常维护和保养，确保设施设备处于良好状态。

如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.环境保护

乙方应遵守环保法规，确保食堂运营过程中不产生环境污染。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.费用承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付食堂或提供必要的协助，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变食堂使用性质或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼