二零二五版房地产销售居间合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产销售居间合同书范例

甲方（销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房龄______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房龄______。

2.房屋产权要求

乙方购买的房屋应具备完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

房屋应符合国家相关法律法规的要求，不存在产权纠纷或法律限制。

二、销售价格与付款方式

1.销售价格

房屋1的销售价格为______元/平方米，总价为______元。

房屋2（如有）的销售价格为______元/平方米，总价为______元。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______天内支付总价款的______%。

第二次付款：房屋交付前______天内支付总价款的______%。

第三次付款：房屋交付后______天内支付总价款的______%。

三、房屋交付与产权转移

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋交付时已办理完毕所有必要的手续，并确保房屋符合交付条件。

2.产权转移

甲方应在房屋交付后的______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。

产权转移手续完成后，房屋产权归乙方所有。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和调查，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据市场情况和乙方需求调整房屋销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供真实、准确的房屋信息。

为乙方购房提供必要的协助，如提供贷款咨询、过户服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付购房款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

六、房屋信息核实与调查

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内对房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、实际面积、配套设施等。

甲方应配合乙方的核实工作，提供必要的证明文件。

2.调查责任

乙方对房屋信息的核实和调查负责，如因乙方未核实清楚导致损失，乙方自行承担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

乙方如需贷款购房，应在合同签订后的______个工作日内向银行申请贷款，甲方应提供必要的协助。

3.尾款

在乙方完成所有购房款支付且办理完毕产权转移手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付房屋产权证书给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

如甲方提供的房屋存在重大质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

如乙方未在约定时间内办理产权转移手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十