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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五湖北房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方应仔细检查房屋现状，包括房屋结构、设施设备等，确认无误后签订本合同。

2.房屋设施

房屋内配备______（列举具体设施，如家具、电器等），乙方应妥善使用，合同期满或提前解除合同时，房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应在合同约定的一天之前将房屋腾空并保持原状，否则甲方有权扣除乙方应支付的租金。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约

如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，损坏房屋或设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。

有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的居住安全和基本设施齐全。

在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面解除合同。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用房屋，享受居住权益。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

六、租赁费用及支付方式

1.租金

本合同租赁费用为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的账户。

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商