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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
门面租赁合同模板集锦二零二五年
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、门面租赁描述
1.门面基本情况
门面名称:______
门面地址:______
门面面积:______平方米
门面使用性质:______
2.租赁期限
租赁起止时间:______年______月______日至______年______月______日
租赁期限为______年,自合同签订之日起生效。
二、租赁费用与支付方式
1.租金金额
月租金为______元/月,租金总额为______元/年。
甲方应于每月的______日前将租金支付至乙方指定账户。
2.押金
甲方需在签订合同时向乙方支付押金______元,合同期满后无损坏情况下,押金无息退还甲方。
三、交付与使用
1.门面交付
乙方应于合同签订之日起______日内将门面交付给甲方使用。
甲方在接收到门面时应检查门面设施,如有损坏应立即通知乙方,并在合同中注明。
2.门面使用
甲方应合理使用门面,不得擅自改变门面结构和使用性质。
四、其他约定
1.违约责任
任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的门面进行检验和验收,如发现门面不符合要求,有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据经营需要调整门面使用方式,但应提前通知乙方,并遵守相关法律法规。
义务:
在合同规定的时间内接收符合要求的门面,并按照合同约定支付租金。
不得擅自改变门面结构和使用性质,如有需要,应事先征得乙方同意。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付门面后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致门面闲置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点交付门面,并确保门面符合使用要求。
对门面设施进行必要的维护,确保门面在租赁期间保持良好状态。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付门面前应对门面进行检查,确保门面符合合同要求。
甲方在接收到门面后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的门面基本情况、使用性质以及国家相关标准为准。
如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如维修门面等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。
2.租金支付(如有)
根据租赁期限,甲方应按月或季度支付租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
3.保证金
甲方需在签订合同时向乙方支付保证金______元,租赁期满后无损坏情况下,保证金无息退还甲方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁,应按照合同约定的违约责任承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门面,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行门面维护义务,导致门面损坏,乙方应负责维修并承担相应费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客
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