二零二四年度商品房认购协议书，智能家居家电售后保障9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房认购协议书，智能家居家电售后保障

本合同目录一览

1.认购双方基本信息

1.1认购方名称

1.2认购方法定代表人

1.3认购方地址

1.4认购方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产户型

2.5房地产楼层

2.6房地产配套设施

3.认购金额及支付方式

3.1认购金额

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.交房时间及交付条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交付方式

4.4交付责任

5.智能家居家电售后服务

5.1售后服务范围

5.2售后服务期限

5.3售后服务内容

5.4售后服务费用

5.5售后服务联系方式

6.认购方权利义务

6.1认购方权利

6.2认购方义务

7.开发商权利义务

7.1开发商权利

7.2开发商义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案期限

11.合同附件

11.1附件一：商品房认购书

11.2附件二：智能家居家电售后服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.认购双方基本信息

1.1认购方名称：公司

1.2认购方法定代表人：

1.3认购方地址：省市区街道号

2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称：花园

2.2房地产位置：省市区街道

2.3房地产面积：100平方米

2.4房地产户型：三室两厅

2.5房地产楼层：第10层

2.6房地产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、宽带网络等

3.认购金额及支付方式

3.1认购金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：首付50%，余款在交房前付清

3.3付款时间节点：首付款在签订本合同之日起5个工作日内支付，余款在交房前30个工作日内支付

3.4逾期付款责任：如认购方逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期款项万分之五的违约金

4.交房时间及交付条件

4.1交房时间：2025年6月30日

4.2交房条件：房屋主体结构、装修工程、配套设施等全部完成，达到入住条件

4.3交付方式：开发商将房屋交付给认购方

4.4交付责任：开发商负责确保房屋交付时的质量，如交付的房屋存在质量问题，认购方有权要求开发商修复或退款

5.智能家居家电售后服务

5.1售后服务范围：本合同约定的智能家居家电产品

5.2售后服务期限：自房屋交付之日起五年

5.3售后服务内容：产品保修、维修、更换等

5.4售后服务费用：免费

6.认购方权利义务

6.1认购方权利：获得房屋所有权，享受智能家居家电售后服务

6.2认购方义务：按照合同约定支付认购款及后续款项，遵守物业管理规定，合理使用房屋及配套设施

7.开发商权利义务

7.1开发商权利：收取认购款，按照合同约定交付房屋

7.2开发商义务：保证房屋质量，按照合同约定提供智能家居家电售后服务，确保房屋交付条件满足要求

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1认购方未按照约定支付认购款或逾期付款超过30日的；

9.1.2开发商未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2合同终止条件：

9.2.1双方协商一致解除合同的；

9.2.2合同约定的其他终止条件成就的；

9.3合同解除与终止后的处理：

9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

9.3.2双方应相互退还已支付或收到的款项；

9.3.3合同解除或终止后，任何一方不得要求对方赔偿损失，除非因对方的违约行为造成损失。