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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场特色餐饮品牌租赁及运营管理合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同标的

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3联系方式

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地配套设施

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付期限

4.4滞纳金及违约责任

5.运营管理

5.1运营管理制度

5.2运营管理责任

5.3运营管理费用

5.4运营管理违规责任

6.商场特色餐饮品牌

6.1品牌名称

6.2品牌形象

6.3品牌宣传

6.4品牌维护

7.优惠及补贴政策

7.1优惠政策

7.2补贴政策

7.3政策变更

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：品牌运营管理细则

11.3附件三：其他相关协议

12.合同签订地点及法律适用

12.1合同签订地点

12.2法律适用

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权条款

13.3不可抗力条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商场特色餐饮品牌租赁及运营管理合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为商场，乙方（承租方）为餐饮品牌。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同期限：本合同有效期为自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

1.5合同标的：本合同标的为甲方位于商场内的号铺位，面积为平方米，用于乙方经营特色餐饮业务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：甲方全称为商场，统一社会信用代码为，法定代表人为X，联系方式为。

2.2承租方信息：乙方全称为餐饮品牌，统一社会信用代码为，法定代表人为X，联系方式为。

2.3联系方式：双方联系方式详见合同附件。

第三条租赁场地

3.1场地位置：甲方位于市区商场，号铺位。

3.2场地面积：平方米。

3.3场地用途：用于乙方经营特色餐饮业务。

3.4场地配套设施：甲方提供的场地内设施包括但不限于：照明、空调、水电气接口、卫生间等。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付期限：租金支付期限为每月支付一次。

4.4滞纳金及违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元整，累计滞纳金总额不得超过一个月租金。

第五条运营管理

5.1运营管理制度：乙方应遵守甲方制定的运营管理制度，确保经营活动的合法合规。

5.2运营管理责任：甲方负责场地的日常管理，乙方负责自身的经营管理和食品安全。

5.3运营管理费用：乙方需按月向甲方支付运营管理费用，具体金额详见附件。

5.4运营管理违规责任：若乙方违反运营管理制度，甲方有权要求乙方改正，并视情节轻重追究乙方违约责任。

第六条商场特色餐饮品牌

6.1品牌名称：乙方在甲方商场经营的品牌名称为。

6.2品牌形象：乙方应维护品牌形象，不得擅自改变或损害品牌形象。

6.3品牌宣传：乙方可在甲方商场内进行品牌宣传，但需经甲方同意。

6.4品牌维护：乙方应定期对品牌进行维护，保持品牌形象和品质。

第七条优惠及补贴政策

7.1优惠政策：甲方可对乙方实施一定的优惠政策，具体内容详见附件。

7.2补贴政策：甲方可对乙方实施一定的补贴政策，具体内容详见附件。

7.3政策变更：若优惠政策或补贴政策发生变更，甲方应提前通知乙方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更：在合同履行期间，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同条款进行变更。变更内容应以书面形式双方签字确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

8.2.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致