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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房地产项目投资入股协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（投资者）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（项目方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目投资入股方面的合作事宜，确保双方权益得到充分保障，共同推进项目顺利进行。
2.2目的：
本协议的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保房地产项目的投资入股工作顺利进行，实现项目预期收益，并为双方创造长期稳定的合作关系。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房地产项目：指乙方拟开发的、具有商业价值的土地及地上建筑物项目。
（2）投资入股：指甲方以资金形式向乙方投入，成为项目股东，享有相应权益。
3.2关键词解释：
（1）投资额：指甲方投入项目的资金总额。
（2）股权比例：指甲方在项目中所占的股份比例。
（3）投资收益：指甲方从项目中所获得的收益，包括分红、股权转让收益等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方投入投资额。
（2）甲方有权根据本协议约定，享有项目股权比例对应的权益。
（3）甲方有权查阅项目相关资料，了解项目进展情况。
（4）甲方应按约定时间、金额向乙方支付投资款。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本协议约定，保障甲方股权比例对应的权益。
（2）乙方应定期向甲方提供项目进展报告，确保甲方了解项目情况。
（3）乙方应确保项目投资款的合理使用，不得挪作他用。
（4）乙方应按时完成项目开发，实现项目预期收益。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为乙方房地产项目所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方按照本协议约定，在规定时间内向乙方支付投资款。
（2）乙方按照本协议约定，保障甲方股权比例对应的权益，并按时完成项目开发。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的合同履行期限届满；
（2）甲乙双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序：
（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面解除协议；
（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方应提供相关证明材料，协商处理。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理项目剩余事宜；
（2）甲乙双方应按照本协议约定，处理股权比例对应的权益分配问题。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）投资款：甲方按照协议约定向乙方支付的投资资金。
（2）管理费：乙方为管理房地产项目而产生的合理费用。
（3）税费：根据国家相关法律法规，由乙方承担的税费。
（4）其他费用：经甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。
7.2支付方式
甲方支付投资款的方式为：
（1）银行转账：甲方应将投资款直接转入乙方指定的银行账户。
（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。
7.3支付时间
（1）首次支付：本协议签订后5个工作日内，甲方应支付投资款的50%。
（2）第二次支付：项目开工前，甲方应支付投资款的30%。
（3）第三次支付：项目竣工验收合格后，甲方应支付投资款的20%。
7.4支付条款
（1）甲方支付投资款时，应附具付款凭证，并注明款项用途。
（2）乙方收到投资款后，应在3个工作日内向甲方出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方未按本协议约定支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。
8.2乙方违约
若乙方未按本协议约定履行义务，如未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额
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