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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产项目三方合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.第三方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方、乙方和第三方在房地产项目的开发、建设及运营等方面具有合作基础和共同利益，为明确各方在项目中的权利义务，实现互利共赢，经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并受其约束。

三、定义与解释

3.1专业术语

房地产项目：指甲方负责开发的住宅、商业、工业等性质的项目；

合作开发：指甲方、乙方和第三方共同出资、共同承担风险、共享收益的开发模式；

运营管理：指甲方、乙方和第三方对房地产项目的运营和管理工作。

3.2关键词解释

甲方：指本协议中提供土地、资金或技术等资源，负责房地产项目开发建设的主体；

乙方：指本协议中提供资金、技术或管理服务等资源，参与房地产项目开发建设的主体；

第三方：指本协议中提供咨询服务、市场推广或配套设施建设等资源的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权根据项目需求，负责土地的取得、项目的开发建设及运营管理；

甲方应按时足额支付项目所需资金；

甲方应保证项目的开发建设质量，符合国家相关标准和规范；

甲方应按约定向乙方和第三方支付相应的回报。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权参与房地产项目的开发建设，并享受相应的回报；

乙方应按照约定提供资金、技术或管理服务；

乙方应配合甲方和第三方进行项目的开发建设及运营管理。

4.3第三方的权利和义务

第三方有权根据本协议约定，提供咨询服务、市场推广或配套设施建设等服务；

第三方应按照约定履行相关服务职责，确保服务质量。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自各方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至房地产项目全部竣工并交付使用之日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的合同履行地点为房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照本协议约定，共同负责房地产项目的开发建设及运营管理，并按约定的比例承担风险和收益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后，自一方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

房地产项目全部竣工并交付使用；

甲乙双方或第三方同意终止本协议；

因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

本协议终止时，甲乙双方和第三方应共同协商，妥善处理项目的剩余工作及资产处置事宜。

6.4终止后果

本协议终止后，各方应按照本协议约定，妥善处理项目的剩余工作及资产处置事宜，确保各方合法权益不受损害。

七、费用与支付

7.1费用构成

土地购置费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等；

开发建设费用：包括建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费等；

运营管理费用：包括物业管理费、广告宣传费、市场推广费等；

其他费用：包括但不限于税费、评估费、审计费等。

7.2支付方式

银行转账：各方应通过银行转账方式支付相关费用；

现金支付：经各方协商一致，可采取现金支付方式，但需遵守国家相关法律法规。

7.3支付时间

土地购置费用：在取得土地使用权后30日内支付；

开发建设费用：按工程进度分期支付；

运营管理费用：按年度或季度支付；

其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

各方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相应费用；

甲方、乙方和第三方应确保支付资金的合法合规，不得用于非法用途；

任何一方未按约定支付费用的，应向其他方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按约定支付费用，或未按时完成土地购置和开发建设，甲方应向其他方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。

8.2乙方违约

8.3赔偿金额和方式

若任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此给其他方造成的直接经济损失，并赔偿其他方因此遭受的合理费用。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至房地产项目全部竣工并交付使用之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

各方应采取