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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产股权投资风险防范合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房地产股权投资过程中，为防范投资风险，共同遵守的协议内容。

2.2目的

本合同旨在通过明确各方权利与义务，规范房地产股权投资行为，确保投资项目的顺利进行，实现投资收益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房地产股权投资：指甲方、乙方及其他相关方共同出资，购买房地产企业部分或全部股权的投资行为。

2.投资风险：指在房地产股权投资过程中，因市场、政策、经营等因素导致投资收益受损的可能性。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出资购买房地产企业股权的一方。

2.乙方：指本合同中接受甲方出资购买房地产企业股权的一方。

3.相关方：指除甲方、乙方外，参与房地产股权投资的其他方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据本合同约定，对房地产企业进行投资。

2.甲方有义务按照本合同约定，按时足额出资购买房地产企业股权。

3.甲方有义务配合乙方及其他相关方，共同防范投资风险。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权接受甲方出资购买房地产企业股权。

2.乙方有义务按照本合同约定，确保房地产企业的正常运营。

3.乙方有义务配合甲方及其他相关方，共同防范投资风险。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产股权投资风险防范协议终止之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房地产企业所在地。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方应按照本合同约定，共同出资购买房地产企业股权。

2.甲乙双方应共同参与房地产企业的经营管理，确保投资项目的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.出现本合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

2.协商一致后，双方应签署终止协议；

3.双方应按照终止协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理投资项目的剩余事宜；

2.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.投资本金：甲方按照合同约定出资的金额。

2.投资回报：乙方承诺的按投资本金一定比例的回报。

3.管理费用：包括但不限于投资项目的日常管理费用、财务费用等。

4.风险补偿金：为应对可能的投资风险，双方约定的额外补偿金。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账的方式将投资本金支付至乙方指定账户。

2.投资回报的支付，应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账的方式进行。

7.3支付时间

1.投资本金支付时间：甲方应在合同签订后的5个工作日内支付完毕。

2.投资回报支付时间：按照合同约定的年度或季度支付，具体时间由双方协商确定。

7.4支付条款

1.甲方支付的投资本金、投资回报及其他相关费用，均应按照合同约定的时间和方式支付。

2.任何因甲方未按时支付费用而产生的利息，均由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定支付投资本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资本金的一定比例。

2.若甲方在投资过程中出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付投资回报，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资回报的一定比例。

2.若乙方在投资过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于合同金额的一定比例。

2.赔偿金额的支付方式，应与合同约定的费用