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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
当事人双方签订的2024年度物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
2.物业服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务标准
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务终止时间
4.3合同续签
5.物业管理事项
5.1维修养护
5.2安全管理
5.3环境卫生
5.4社区活动
6.物业服务协议
6.1服务协议内容
6.2服务协议签订时间
6.3服务协议生效时间
7.业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开
7.2业主委员会成立
7.3业主大会及业主委员会职责
8.物业使用与维护
8.1物业使用规定
8.2物业维护责任
8.3物业维修资金
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1通知送达
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同生效及其他
14.1合同生效时间
14.2合同未尽事宜
14.3合同附件生效
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业服务方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主方）：名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同签订地点
本合同在甲方办公地点签订。
第二条物业服务范围
2.1服务区域
2.2服务内容
（1）物业管理；
（2）公共区域清洁；
（3）公共区域绿化；
（4）公共区域安保；
（5）公共区域设施设备维修；
（6）社区活动组织；
（7）其他业主需求服务。
2.3服务标准
甲方提供的服务应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及物业服务合同约定。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.2费用支付方式
乙方应按月支付物业服务费用，具体支付方式为：____________________
3.3费用支付时间
乙方应在每月____日前支付当月物业服务费用。
第四条物业服务期限
4.1服务起始时间
本合同自____年____月____日起生效。
4.2服务终止时间
本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续签
合同期满前____个月，双方应协商决定是否续签本合同。
第五条物业管理事项
5.1维修养护
甲方负责对物业服务范围内的设施设备进行定期检查、维修养护，确保设施设备正常运行。
5.2安全管理
甲方负责制定安全管理措施，确保业主和物业使用安全。
5.3环境卫生
甲方负责物业服务范围内的环境卫生工作，保持公共区域清洁。
5.4社区活动
甲方负责组织社区活动，丰富业主文化生活。
第六条物业服务协议
6.1服务协议内容
本合同附件一《物业服务协议》为本合同不可分割的一部分，其内容与本合同具有同等法律效力。
6.2服务协议签订时间
《物业服务协议》于____年____月____日签订。
6.3服务协议生效时间
《物业服务协议》自合同生效之日起生效。
第七条业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开
甲方应按照《物业管理条例》及相关规定，定期召开业主大会。
7.2业主委员会成立
甲方应协助业主委员会的成立，并配合其开展工作。
7.3业主大会及业主委员会职责
业主大会及业主委员会负责监督甲方履行物业服务合同，维护业主合法权益。
第八条物业使用与维护
8.1物业使用规定
（1）不得擅自改变物业用途；
（2）不得损坏物业共用部位和共用设施设备；
（3）不得占用、堵塞消防通道；
（4）不得在公共区域堆放杂物；
（5）不得影响其他业主的正
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