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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产经纪服务协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.经纪服务内容
1.1房源信息收集与发布
1.2客源信息收集与匹配
1.3交易撮合与谈判
1.4协助办理贷款及相关手续
1.5提供交易咨询与建议
2.双方权益与义务
2.1房地产经纪机构的权益与义务
2.2客户的权益与义务
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的标准与计算
3.2支付方式与时间
4.合同期限与终止
4.1合同期限的约定
4.2合同终止的条件与后果
5.争议解决方式
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径解决
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围与内容
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
7.不可抗力
7.1不可抗力的定义与范围
7.2不可抗力事件的影响与处理
8.法律适用与争议解决
8.1法律适用
8.2争议解决
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的具体承担方式
11.合同的生效、履行与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的履行
11.3合同的终止
12.双方签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.附件
13.1附件一：房源信息表
13.2附件二：客源信息表
13.3附件三：交易款项明细表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条经纪服务内容
1.1房源信息收集与发布
乙方应根据甲方提供的房源信息，进行整理、编辑并在其拥有的房地产经纪平台上发布，同时通过各种渠道进行推广，以增加房源的曝光度和交易机会。
1.2客源信息收集与匹配
乙方应通过各种渠道收集客源信息，并根据甲方的房源信息，为甲方匹配合适的潜在买家或租客。
1.3交易撮合与谈判
乙方应协助甲方与客源进行交易撮合，并协助双方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，直至双方达成一致。
1.4协助办理贷款及相关手续
如甲方需要贷款购买或出售房产，乙方应协助甲方与相关金融机构进行沟通，并协助甲方办理贷款申请及相关手续。
1.5提供交易咨询与建议
乙方应根据其专业知识和经验，为甲方提供交易相关的咨询和建议，以帮助甲方做出更明智的决策。
第二条双方权益与义务
2.1房地产经纪机构的权益与义务
乙方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供专业的房地产经纪服务，并必威体育官网网址甲方的隐私信息。
2.2客户的权益与义务
甲方有权要求乙方提供符合其需求的房地产经纪服务。甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并按照乙方的建议，参与交易活动的谈判和决策。
第三条服务费用与支付方式
3.1服务费用的标准与计算
本合同的服务费用为成交价的2%。如交易未能成功，乙方不收取任何服务费用。
3.2支付方式与时间
甲方应在成交后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账，账户信息为（乙方提供）。
第四条合同期限与终止
4.1合同期限的约定
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月。
4.2合同终止的条件与后果
如甲乙双方达成一致，提前终止本合同，须以书面形式通知对方，并经对方同意。合同终止后，乙方不再享有本合同约定的权益，同时不再收取任何服务费用。
第五条争议解决方式
5.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。
5.2调解解决
如协商不成，双方可向乙方所在地的房地产经纪行业协会申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。
5.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的法院提起诉讼。
第六条必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址信息的范围与内容
必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及合同终止后，甲乙双方在业务往来中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息。
6.2必威体育官网网址信息的保护期限
必威体育官网网址信息的保护期限自本合同终止之日起计算，为两年。
第八条不可抗力
8.1不可抗力的定义与范围
不可抗力是指在合同签订之后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。
8.2不可抗力事件的影响与处理
如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应本着公平原则，
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