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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产抵押合同模板范本2024年通用

本合同目录一览

1.抵押权人信息

1.1名称与地址

1.2联系人及联系方式

2.抵押人信息

2.1名称与地址

2.2联系人及联系方式

3.抵押物信息

3.1房地产权证号

3.2房地产位置与面积

3.3房地产现状与用途

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款用途

5.抵押贷款期限

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.抵押物的价值评估

6.1评估机构名称

6.2评估价值

7.抵押权的设立与登记

7.1抵押权设立时间

7.2登记机构名称

7.3登记费用

8.抵押权的实现与处置

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权处置方式

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.违约责任

10.1抵押人违约行为

10.2抵押权人违约行为

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定

13.1双方其他约定内容

14.附件

14.1房地产权证复印件

14.2贷款合同复印件

14.3评估报告复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条抵押权人信息

1.1名称与地址

1.2联系人及联系方式

抵押权人的联系人姓名为X，联系电话为X。

第二条抵押人信息

2.1名称与地址

2.2联系人及联系方式

抵押人的联系人姓名为X，联系电话为X。

第三条抵押物信息

3.1房地产权证号

抵押物的房地产权证号为X。

3.2房地产位置与面积

抵押物的位置位于省市区路号，面积为平方米。

3.3房地产现状与用途

抵押物现状为住宅，用途为自住。

第四条抵押贷款金额

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款用途

贷款用途为抵押人购买家具、装修等个人消费。

第五条抵押贷款期限

5.1贷款期限

抵押贷款期限为个月。

5.2还款方式

抵押人采用等额本息还款方式，每月还款金额为元。

第六条抵押物的价值评估

6.1评估机构名称

抵押物的价值评估由X评估机构进行。

6.2评估价值

抵押物的评估价值为人民币万元整。

第七条抵押权的设立与登记

7.1抵押权设立时间

抵押权自合同签订之日起设立。

7.2登记机构名称

抵押权的登记机构为X房地产登记机构。

7.3登记费用

抵押权登记费用由抵押人承担，费用为元。

第八条抵押权的实现与处置

8.1抵押权实现条件

在抵押人未按期偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法实现抵押权。

8.2抵押权处置方式

抵押权人可选择通过出售、转让或其他合法方式处置抵押物，以偿还贷款本息。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

1）抵押人按期偿还贷款本息；

2）抵押权人同意提前解除抵押权；

3）法律法规规定的其他终止条件。

第十条违约责任

10.1抵押人违约行为

抵押人未按期偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。

10.2抵押权人违约行为

抵押权人未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2调解解决

协商不成的，可向相关机构申请调解。

11.3诉讼解决

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期