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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租赁业务2024年规范协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.租赁物的变更与转让

6.1出租人的变更权

6.2承租人的转让权

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.租赁物的交付与接收

10.1交付日期

10.2交付方式

11.租赁物的维修与保养

11.1维修保养的责任

11.2维修保养的费用

12.租金调整机制

12.1租金调整的条件

12.2租金调整的幅度

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

14.双方的其他权利与义务

14.1出租人的其他权利与义务

14.2承租人的其他权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁物的交付日期为【开始日期】，租赁期限自交付之日起计算。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【结束日期】。除非双方另有约定，否则租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件归还给出租人。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】通知出租人，双方可协商续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为【租金金额】。租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.2租金支付方式

租金通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付。支付时，承租人应向出租人提供【支付凭证】。

第四条租赁物的维护与保养

4.1出租人的维护责任

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担因租赁物本身质量问题导致的维修责任。

4.2承租人的维护责任

承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的维修责任。承租人应负责日常的维护和保养工作。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应按照法律法规的规定，为租赁物购买保险，并承担保险费用。

5.2承租人的保险责任

承租人应按照法律法规的规定，为自己和租赁物购买适当的保险，并承担保险费用。

第六条租赁物的变更与转让

6.1出租人的变更权

6.2承租人的转让权

承租人在租赁期限内，未经出租人同意，不得将租赁物转让给第三方。如承租人因特殊情况需要转让，应提前【提前通知期限】通知出租人，并按照双方约定的条件寻找受让人。

第八条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

租赁期满，承租人按照约定归还租赁物，本合同即告终止。

9.3合同的解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

第十一条租赁物的交付与接收

10.1交付日期

租赁物的交付日期为【交付日期】。

10.2交付方式

租赁物的交付方式为【交付方式，如现场交付、邮寄等】。

第十二条租赁物的维修与保养

11.1维修保养的责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，承租人负责日常的维修和保养。

11.2维修保养的费用