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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教育机构房屋租赁协议2024版示例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同生效条件

10.2合同修改方式

10.3合同失效条件

11.其他条款

11.1房屋交接

11.2房屋退还

11.3附属设施

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于【具体用途】，包括但不限于教育、培训、办公等合法用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应在租赁期满前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/【支付周期】。租金支付周期可以是月、季、年等，具体由双方协商确定。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【具体周期】，如每月支付一次，则乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

乙方向甲方支付租金的账户信息为：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为【退至原支付账户】或【现金退还】。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

甲方负责对租赁房屋的结构安全、设施设备及公共部位进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用承担

租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或其他原因导致的维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险购买

乙方应自行购买【保险类型】保险，保险金额不得低于本合同约定的押金金额。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

8.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按逾期天数每天加收租金的【逾期加收比例】作为滞纳金。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与失效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改方式

合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

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