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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新疆二手房产交易协议格式版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产楼层

2.5房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

9.4双方联系方式变更

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于新疆维吾尔自治区____________市（县）____________街道（镇）____________号，房屋编码：____________。

2.2房产面积

房产建筑面积为____________平方米，实用面积为____________平方米。

2.3房产户型

房产户型为____________室____________厅____________卫。

2.4房产楼层

房产位于____________层，总层数为____________层。

2.5房产所有权证号

房产所有权证号为____________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

（1）房产所有权证原件及复印件；

（2）买卖双方身份证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）户口本原件及复印件；

（5）其他相关证明材料。

4.2过户费用

过户费用包括契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商解决。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____________日内，共同办理房产过户手续。

第五条房产交付

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房产所有权证办理完毕；

（2）过户手续办理完毕；

（3）交易价格支付完毕。

第六条房产维修责任

6.1保修期限

自房产交付之日起，保修期限为____________年。

6.2维修责任划分

（1）甲方负责保修期内房产的结构安全、防水、电气系统等部位的维修；

（2）乙方负责保修期内家用电器、家具等易损耗部位的维修。

第八条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

9.1户口迁出

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将户口迁出房产。

9.2家具家电归属

房产交付后，家具家电归乙方所有，具体清单详见附件。

9.3物业管理费结算

甲方应在本合同签订之日起____________日内，将与物业管理公司的相关费用结算清