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房地产车位买卖规范协议(2024版)

本合同目录一览

第一条车位买卖概述

1.1车位的定义与范围

1.2车位的数量与位置

1.3车位的所有权与使用权

第二条买卖双方的基本信息

2.1出卖方的基本信息

2.2买受方的基本信息

第三条车位的买卖价格

3.1车位的定价原则

3.2车位的付款方式

3.3车位的尾款支付时间

第四条车位的交付与验收

4.1车位的交付时间

4.2车位的交付方式

4.3车位的验收标准

第五条车位的权利与义务

5.1出卖方的权利与义务

5.2买受方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1出卖方违约的责任

7.2买受方违约的责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2请求第三方调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改方式

9.3合同的终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容的必威体育官网网址

10.2违约泄露信息的赔偿责任

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的适用法律

11.3合同的附件

第十二条合同的签署与生效

12.1合同的签署时间

12.2合同的生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的完整性与复印件

14.1合同的完整性声明

14.2合同复印件的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条车位买卖概述

1.1车位的定义与范围

本合同所指车位，是指位于【具体位置】的地下停车库/露天停车场内的停车位，具体数量及位置详见附件一。车位尺寸符合国家相关标准，具备合法的使用权和所有权。

1.2车位的数量与位置

车位总数为【数量】，具体位置和编号详见附件一。出卖方保证所售车位的数量和位置与附件一描述一致，买受方对车位的数量和位置表示认可。

1.3车位的所有权与使用权

出卖方保证对所售车位拥有完全的所有权和处置权，买受方购买车位后，享有该车位的所有权和使用权，并可根据法律法规规定转让或出租给第三方。

第二条买卖双方的基本信息

2.1出卖方的基本信息

2.2买受方的基本信息

第三条车位的买卖价格

3.1车位的定价原则

车位定价原则为市场调节价，具体价格为人民币【价格】元/个。甲方应向乙方提供合法的收费依据。

3.2车位的付款方式

3.2.1一次性付款

乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方一次性支付车位价款人民币【金额】元整。

3.2.2分期付款

乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，分【期数】期向甲方支付车位价款，每期支付人民币【金额】元整。具体付款日期和金额详见附件二。

3.3车位的尾款支付时间

如乙方选择分期付款，尾款支付时间为一期付款日期。如乙方未按约定时间支付尾款，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条车位的交付与验收

4.1车位的交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将车位交付给乙方使用。具体交付时间详见附件三。

4.2车位的交付方式

甲方采取直接交付的方式将车位交付给乙方，乙方应按约定时间到指定地点接受车位交付。

4.3车位的验收标准

乙方应对交付的车位进行验收，如车位实际状况与附件一描述不符，乙方有权要求甲方按照本合同约定承担相应的违约责任。

第五条车位的权利与义务

5.1出卖方的权利与义务

5.1.1甲方应保证对所售车位拥有合法的所有权和处置权，保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照本合同约定，按时将车位交付给乙方使用。

5.1.3甲方应对乙方提供的个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

5.2买受方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定，购买甲方提供的车位。

5.2.2乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付车位价款。

5.2.3乙方应对甲方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2请求第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与终止

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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