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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋担保合同范本

本合同目录一览

第一条房屋担保合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋担保合同的当事人

2.1甲方（债务人）

2.2乙方（债权人）

第三条房屋担保合同的担保财产

3.1房屋的描述

3.2房屋的所有权转移

第四条房屋担保合同的担保范围

4.1担保的债务范围

4.2担保的额外范围

第五条房屋担保合同的担保期限

5.1担保期限的起始时间

5.2担保期限的终止时间

第六条房屋担保合同的履行

6.1甲方应履行的义务

6.2乙方应履行的义务

第七条房屋担保合同的变更和解除

7.1变更的条件

7.2解除的条件

第八条房屋担保合同的违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

第九条房屋担保合同的争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条房屋担保合同的适用法律

10.1适用法律的确定

第十一条房屋担保合同的生效条件

11.1生效的条件

第十二条房屋担保合同的附件

12.1附件的说明

第十三条房屋担保合同的签字盖章

13.1签字盖章的要求

第十四条房屋担保合同的份数

14.1合同的份数和保存

第一部分：合同如下：

第一条房屋担保合同的定义和范围

1.1定义

1.2范围

本合同的担保范围包括但不限于甲方向乙方所负的一切债务，包括现有债务和未来产生的债务。

第二条房屋担保合同的当事人

2.1甲方（债务人）

甲方是指拥有房屋所有权的人，同意将其名下的房屋作为债务的担保。

2.2乙方（债权人）

乙方是指接受甲方提供的房屋担保的债权人，有权依据本合同的约定行使担保权利。

第三条房屋担保合同的担保财产

3.1房屋的描述

甲方同意将其名下的房屋（房屋地址：_______，房屋所有权证号：_______）作为债务的担保。该房屋的描述包括但不限于房屋的位置、面积、结构、附属设施等。

3.2房屋的所有权转移

在本合同约定的债务履行期限内，若甲方未按约定履行债务，乙方有权依据本合同的约定，将甲方名下的担保房屋的所有权转移至乙方名下，甲方应无条件配合办理房屋过户手续。

第四条房屋担保合同的担保范围

4.1担保的债务范围

本合同担保的债务范围包括甲方向乙方所负的一切债务，包括但不限于现有债务和未来产生的债务。

4.2担保的额外范围

本合同担保范围还包括甲方因违反本合同的其他约定而应承担的违约责任。

第五条房屋担保合同的担保期限

5.1担保期限的起始时间

本合同的担保期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算。

5.2担保期限的终止时间

本合同的担保期限至甲方履行完毕本合同约定的债务时终止。

第六条房屋担保合同的履行

6.1甲方应履行的义务

甲方应确保其名下的担保房屋符合本合同的描述，并保证房屋的权利清晰，无任何权利争议。

6.2乙方应履行的义务

乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并在甲方未按约定履行债务时，依据本合同的约定行使担保权利。

本部分内容共计613字。

第八条房屋担保合同的违约责任

8.1甲方的违约责任

甲方违反本合同的约定，未能按期履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的百分之一乘以违约天数。

8.2乙方的违约责任

乙方违反本合同的约定，未能按期向甲方提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式同上。

第九条房屋担保合同的争议解决

9.1争议的解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院

本合同签订地为甲方所在地，任何一方均有权向该地人民法院提起诉讼。

第十条房屋担保合同的适用法律

10.1适用法律的确定

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条房屋担保合同的生效条件

11.1生效的条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十二条房屋担保合同的附件

12.1附件的说明

本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、债务清单、贷款合同等，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条房屋担保合同的签字盖章

13.1签字盖章的要求

本合同由甲乙双方签字或盖章后生效，双方应妥善保管好合同的正本。

第十四条房屋担保合同的份数

14.1合同的份数和保存

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管好合同副本，以便日后履行合同和解决争议。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念和范围