建设用地租赁协议：2024年专项施工用地租赁版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设用地租赁协议：2024年专项施工用地租赁版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

5.施工许可和规定

5.1施工许可申请

5.2施工许可条件

5.3施工规定

6.保险责任

6.1租赁方保险

6.2出租方保险

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1环境保护

12.2安全生产

12.3必威体育官网网址条款

13.附件

13.1土地使用权证

13.2施工许可证明

13.3租赁方和出租方资质证明

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同租赁的土地位于中华人民共和国省市区（县），具体位置详见附件一：土地位置示意图。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地仅限于进行专项施工用途，具体用途详见附件二：专项施工用途说明。未经双方协商一致，租赁方不得将租赁土地用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如租赁方按约定完成专项施工用途，并办理相关手续，本合同租赁期限可提前终止。租赁方未按约定完成专项施工用途的，本合同租赁期限自动延长，延长期限根据实际情况协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租赁方需继续租赁该土地，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情和租赁土地实际情况，协商确定新的租赁期限和租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按合同约定支付租金。租金金额为每月人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个租赁周期开始前一个月内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件三。

4.租赁条件

4.1租赁方的义务

（1）租赁方应按合同约定使用租赁土地，确保专项施工用途的顺利进行。

（2）租赁方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事非法活动。

（3）租赁方在租赁土地上的施工过程中，应确保安全生产，采取有效措施保护环境，防止污染。

4.2出租方的义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，确保租赁土地的合法性。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地的使用安全。

（3）出租方应协助租赁方办理施工许可等相关手续。

5.施工许可和规定

5.1施工许可申请

租赁方应按照国家和地方法律法规，办理专项施工许可等相关手续。出租方应给予必要的协助。

5.2施工许可条件

（1）具有合法的施工项目批准文件。

（2）具有合格的施工单位、设计单位和监理单位。

（3）具有相应的施工保证金和安全生产责任险。

5.3施工规定

（1）严格按照国家法律法规和施工许可要求进行施工。

（2）确保施工安全，采取有效措施预防安全事故的发生。

（3）保护环境，防止污染，确保施工垃圾得到妥善处理。

6.保险责任

6.1租赁方保险

租赁方应办理安全生产责任险，保险期限应与本合同租赁期限相同。保险受益人为出租方和租赁方。

6.2出租方保险

出租方应办理土地使用权保险，保险期限应与本合同租赁期限相同。保险受益人为出租方。

8.违约责任

8.1租赁方违约

（1）租赁方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

（2）租赁方未按合同约定使用租赁土地，导致土地损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

（3）租赁方在租赁土地上从事非法活动，造成法律责任的，由租赁方承担全部责任。

8.2出租方违约

（1）出租方未按合同约定提供租赁土地的，应支付租赁方应付租金的千分之五作为滞纳金。

（2）出租方未按合同约定协助租赁方办理施工许可等手续的，应承担相应的赔偿责任。

（3）出租方提供的租赁土