二手房购房合同模版5篇.docx

二手房购房合同模版5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋内设施及附属设施：详细列明房屋内的家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采取____________________（如一次性付款、按揭贷款等方式）。如采取按揭贷款方式，应明确约定贷款相关事宜。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、产权过户及税费

1.甲乙双方应于房屋交付后______天内办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定承担。

3.甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

3.甲乙双方在交易过程中，如因一方原因导致合同无法履行，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）附属设施：_____________________________________________________________。

2.乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）在交易过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修应一并交付。

四、相关事项约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争