2025年村集体房屋租赁合同5篇.docx

2025年村集体房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_______村集体组织

乙方（承租方）：_______（个人/单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方集体所有的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（具体到村、组、栋、单元、楼层及房号）。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：仅限于居住用途。乙方承诺不在该房屋内进行违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：______元（大写：_______）。租金支付方式：______（如年付、季付等）。

2.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金______元。逾期超过___个月，甲方有权收回房屋。

四、甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方负责房屋的维修工作，除因乙方原因导致的损坏外。

3.若甲方需出售该房屋，应在合理期限内告知乙方，乙方享有优先购买权。若因出售导致合同终止，甲方需赔偿乙方相应的损失。

五、乙方的责任与义务

1.乙方需按时交纳租金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复并赔偿损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租，需事先获得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方。如乙方故意损坏房屋或其设施，应负责修复或赔偿。

六、合同的解除与终止

有下列情形之一的，本合同可以解除或终止：

1.甲乙双方书面同意解除合同；

2.乙方不按时支付租金超过___个月；

3.乙方违反本合同规定，造成严重后果的；

4.其他法律规定的情形。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________村集体组织

乙方（承租方）：__________个人或组织

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的村集体房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

甲方同意将其位于__________（详细地址）的村集体房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件之房屋交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每季度、每年等）。首次租金支付时间为____年__月__日，以后各期租金支付时间为每期到期前的一个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、煤气等公用事业费用。

3.乙方不得将房屋用于非法用途。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋的安全。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能保证房屋的安全性，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，同意解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方严重违约，另