尚美佳西安天幕阔景整合推广思略.ppt

破茧成蝶;时代正在进入以价值取量回报的轨道

面对一个已在久推的老工程

天幕阔景，仿如殛待破茧的蝴蝶

身已成型，只是还未寻找到飞舞的天空！;这是一个什么样的年代;我们在思考：我们要走什么样的路;了解自己，探究出路……;天幕阔景之茧缚;天幕阔景;市场之茧;气氛之茧;天幕阔景在之前的市场推

广中，积累了太多的茧缚，

造成工程在销售上的缓慢

与停顿，然而经仔细分析，

看清众多不良的劣势，我

们也可以发现，我们的劣

势反之亦可全部化作我们

的优势，既我们的新包装

必须重新审视和提炼我们

的特点和价值及生活品位。;如何破茧;天幕阔景之破茧;我们的目标客层是谁？;一个属于城市顶级层次的

豪宅建筑，她的推广客层

显而易见面对的目标人群

主要为城市里顶级的富豪

阶层，他们是城市里绝对

的少数，他们是时代绝对

的贵族，他们在社会顶尖。

层峰阶层;他们是什么样的人？;客层置业心理描述;城市新晋升的财富贵族阶层

本圈层人士属于城市里每年新晋升的贵族阶层，他们的心理有着强

烈的向上爬升意识，无论在事业还是生活形象上，急于向真正的富

豪阶层靠拢，以拥有高级物业和名车刻记自己的名流地位和形象。;;他们在哪里？;仔细分析他们的群体特点

我们不难发现，他们有着一个共同特性;于是，在确定他们的圈层属性后，

我们以我们的目标阶层为营销推广索引点，

在无论产品精神演绎层面，还是品质价值层面，

我们的包装要让目标客群感知到：

只有在天幕阔景！

你才是城市里真正的层峰阶层！;尚美佳对天幕阔景的包装思路

我们只重点诉求一个方向：

对位层峰阶层的心理需求;将原有案名进一步简化，同时保存原有案名的

识别性和大气感！让市场可以更清晰的铭记。;案名副推;在案名及定位之下

我们要赋予天阔一种什么样的生活属性？

我们要以一种什么样的人居概念去破茧？

因为这样的客层是领导潮流的层峰者，

所以我们的推广概念必须为时代的流行尖端趋向，

必须首先在生活概念上让客层领享到独树一帜的

旗帜感受……

;区别于别墅概念，跟随于潮流概念，

我们主推的生活概念——;以明确的生???观念吸引别墅客层

层峰主场?永在城市;自然资源的稀缺有可能是暂时的和负增长的，景观豪宅也就有难以为继的那一天。那么，豪宅的明天究竟在哪里？国际上成熟的房地产轨迹告诉我们，依托城市资源、占据城市核心地段的城市豪宅是一种方向！

实际上，不少富裕人士已经意识到，景观豪宅仅仅是奢华的第二步，随着郊区市镇化和城市花园化，特别是财富增长和房地产的持续开展，他们必须重新回到城区来，城市资源的稀缺才是绝对的成长性题材。

;富人置业经历了几个不同的阶段，最开始，有钱人都往

郊区跑，普遍认为郊区自然环境好，适宜居住，因此购

置郊区别墅是二次置业；但随着开展，城市回流已成一

种趋势，即能在城区里享受到贴合自己的无限荣誉，又

能享受到城市的名流品位。

?

于是回归中心城区，提升阶层形象，表达地位与品位！

在时代的越进中，已经逐渐成为一种阶层共识！;

与此同时，我们还可以找到什么支撑？

看齐世界名城富豪区

身份满足！品位满足！生活满足！;临摹世界著名富豪区增加打动力;

纽

约

第

五

大

道;;

巴黎

香

榭

丽

大

道;比肩世界的同时，我们亦要同步于中国大都市的富豪标志楼盘！;

北京

贡

院

六

号;

上海

汤

臣

一

品;向著名城市富豪区临摹

我们要向城市层峰阶层

深度传达的声音——;那么天阔的推广定调最终的核心，

我们的诉求只推广三个概念！;推广定位;世袭·城市极赋大宅;推广之价值提炼;天阔价值说;价值提炼

核心要素;城市大宅生活价值体系;[超荣华生活会所]—铂金级稀属品位;城市大宅之推广;推广主形象——

天阔世袭?城市极赋大宅

;推广主精神——;推广手段——;推广媒体选择建议;推广建议一：;推广建议二：;推广建议三：;推广建议四：;推广建议五：;推广建议六：;推广建议七：;推广建议八：;推广建议九：;推广建议十：;城市大宅之表现;现场包装秀;现场包装秀;谢谢聆听！

本次提案到此结束！

;尚美佳机构