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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房屋提前解除协议模板（2024年）版
本合同目录一览
1.租赁房屋提前解除协议的定义及适用范围
1.1定义
1.2适用范围
2.租赁房屋提前解除协议的双方权利和义务
2.1出租人的权利和义务
2.2承租人的权利和义务
3.提前解除协议的条件和程序
3.1提前解除协议的条件
3.2提前解除协议的程序
4.提前解除协议的通知期限
4.1通知期限的计算
4.2通知期限的延长
5.提前解除协议的违约责任
5.1出租人的违约责任
5.2承租人的违约责任
6.提前解除协议的赔偿金额计算方法
6.1赔偿金额的计算
6.2赔偿金额的支付方式
7.提前解除协议后的房屋归还
7.1归还房屋的时间和方式
7.2房屋归还前的维护责任
8.提前解除协议后的租金结算
8.1租金结算的方式和时间
8.2租金结算的争议解决
9.提前解除协议后的押金处理
9.1押金的退还
9.2押金扣除的依据和方式
10.提前解除协议后的其他费用处理
10.1其他费用的计算和支付
10.2其他费用的争议解决
11.提前解除协议的法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.提前解除协议的生效条件和时间
12.1生效条件
12.2生效时间
13.提前解除协议的签字盖章
13.1签字盖章的要求
13.2签字盖章的时间
14.其他约定
14.1其他约定的内容
14.2其他约定的变更和解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋提前解除协议的定义及适用范围
1.2本提前解除协议适用于出租人与承租人之间，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，提前解除租赁合同的情况。
第二条租赁房屋提前解除协议的双方权利和义务
2.1出租人的权利和义务
2.1.1出租人应按照合同约定，将房屋交付给承租人使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。
2.1.2出租人应依法维护房屋的所有权，不得侵犯承租人的合法权益。
2.1.3出租人同意承租人提前解除协议的申请后，应按照本协议约定，办理提前解除协议的相关手续。
2.2承租人的权利和义务
2.2.1承租人应当按照合同约定，支付租金和其他费用，并合理使用房屋及附属设施。
2.2.2承租人提前解除协议的，应向出租人提交书面申请，并说明解除协议的理由和依据。
2.2.3承租人提前解除协议的，应按照本协议约定，承担相应的违约责任和赔偿责任。
第三条提前解除协议的条件和程序
3.1提前解除协议的条件
3.1.1承租人因个人原因，如工作调动、家庭重大变故等，需要提前解除租赁合同的，可以向出租人提出书面申请。
3.1.2出租人在收到承租人的提前解除协议申请后，应在合理时间内进行审核，同意提前解除协议的，双方协商确定解除协议的具体事宜。
3.1.3提前解除协议的，应当符合法律法规的规定，不得损害出租人的合法权益。
3.2提前解除协议的程序
3.2.1承租人向出租人提出书面提前解除协议申请。
3.2.2出租人在收到申请后，同意提前解除协议的，双方协商确定解除协议的具体事宜。
3.2.3双方签订提前解除协议书，并按照约定办理房屋交付和结算等相关手续。
第四条提前解除协议的通知期限
4.1承租人应提前至少【】个月向出租人书面通知解除租赁合同。
4.2出租人在收到承租人的提前解除协议通知后，应在合理时间内予以答复，逾期未答复的，视为同意承租人的提前解除协议申请。
4.3通知期限的延长
4.3.1在特殊情况下，承租人无法按照约定提前通知的，可以书面形式向出租人申请延长通知期限。
4.3.2出租人在收到延长通知期限的申请后，有权根据实际情况决定是否同意延长，并通知承租人。
第五条提前解除协议的违约责任
5.1出租人的违约责任
5.1.1出租人未按照约定交付房屋或附属设施的，应承担迟延交付的违约责任。
5.1.2出租人未按照约定维护房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。
5.2承租人的违约责任
5.2.1承租人未按照约定支付租金和其他费用的，应承担迟延支付的违约责任。
5.2.2承租人未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。
第六条提前解除协议的赔偿金额计算方法
6.1赔偿金额的计算
6.1.1提前解除协议导致出租人遭受损失的，承租人应按照出租人的实际损失金额进行赔偿。
6.1.2赔偿金额的计算方法如下
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