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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁安全责任专项房屋协议书版B版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条房屋使用及管理
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护与管理
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
第五条安全责任
5.1出租方的安全责任
5.2承租方的安全责任
第六条保险
6.1保险购买
6.2保险理赔
第七条房屋变更及提前终止租赁
7.1房屋变更
7.2提前终止租赁
第八条违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
10.2合同效力
第十一条房屋交付及验收
11.1房屋交付时间
11.2房屋验收
第十二条房屋维修及保养
12.1维修责任
12.2保养责任
第十三条附属设施及用品
13.1附属设施
13.2用品提供
第十四条其他约定
14.1宠物管理
14.2吸烟管理
14.3访客管理
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月____元，房屋总租金为每月____元。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，每月____日前支付当月租金。
2.3租金支付时间
承租方应在每月____日前支付当月租金。
第三条房屋使用及管理
3.1房屋使用范围
承租方只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2房屋维护与管理
承租方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全性能。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用和占用房屋，应合理使用附属设施，并遵守物业管理规定。
第五条安全责任
5.1出租方的安全责任
出租方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行安全检查和维护。
5.2承租方的安全责任
承租方应合理使用房屋及附属设施，确保自身和他人的安全。
第六条保险
6.1保险购买
出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。
6.2保险理赔
如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并协助保险公司进行理赔。
第七条房屋变更及提前终止租赁
7.1房屋变更
如出租方需变更房屋用途或结构，应提前一个月通知承租方。
7.2提前终止租赁
如出租方或承租方提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。
第八条违约责任
8.1出租方违约
出租方如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
8.2承租方违约
承租方如未按合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
第十条法律适用及合同效力
10.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第十一条房屋交付及验收
11.1房屋交付时间
出租方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给承租方。
11.2房屋验收
承租方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出租方。
第十二条房屋维修及保养
12.1维修责任
出租方应负责房屋及附属设施的大修、中修；承租方负责日常小修、保养。
12.2保养责任
承租方应合理使用房屋及附属设施，定期进行保养，确保设施的正常运行。
第十三条附属设施及用品
13.1附属设施
房屋附属设施包括空调、热水器、燃气灶等，具体设施清单见附件。
13.2用品提供
第十四条其他约定
14.1宠物管理
承租方不得在房屋内饲养宠物，如违反此约定，承租方应支付违约金。
14.2吸烟管理
承租方
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