出租屋的合同7篇.docx

出租屋的合同7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

（1）房屋坐落：[具体地址]

（2）房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证。

（3）房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

（4）房屋设施：该房屋内配备的设施包括[具体设施清单]。

二、租赁期限

（1）租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

（3）提前终止：在租赁期内，任何一方如需提前终止合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

（1）租金：租金为每月人民币[具体金额]元，租赁期内租金不变。

（2）支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每季度支付一次，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。

（3）违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

四、押金条款

（1）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

（2）退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收合格后，甲方应在十日内退还乙方全部押金。

五、维修责任及维修基金

（1）日常维修：日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

（2）大修：如房屋在正常使用情况下出现大修事项，由甲方负责维修，但因乙方使用不当或人为破坏造成的除外。

（3）维修基金：乙方在签订合同时应向甲方支付维修基金人民币[具体金额]元，维修基金专项用于房屋大修。

六、房屋使用及管理

（1）使用目的：乙方承租该房屋仅作为[使用目的]使用，不得改变房屋的用途。

（2）合理使用：乙方应根据房屋的用途合理使用房屋，不得损坏房屋及其设施。

（3）安全管理：乙方应加强房屋的安全管理，防止发生火灾、盗抢等安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

（4）物业管理：在租赁期内，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、合同解除及违约责任

（1）解除合同：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同。

（2）违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

八、争议解决及适用法律

（1）争议解决：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他条款

（1）不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

（2）合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（3）补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方出租屋事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

甲方出租屋位于__________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。乙方承租该房屋，用于__________（居住、办公、商业等）。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方出租屋的租金为人民币__________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲