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国有宗地使用权出让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有宗地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让宗地的基本状况

1.宗地编号：_________

2.宗地总面积：_________平方米

3.宗地位置：_________

4.土地用途：_________

5.土地使用期限：_________年

6.土地开发程度：_________

7.土地交付时间：_________年_________月_________日

二、出让金的缴纳与方式

1.出让金总额：_________元

2.缴款方式：乙方按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，以银行转账的方式，将土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户。

3.缴款时间：乙方在本协议签订之日起10个工作日内，将土地出让金支付到甲方指定的银行账户。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地出让金；

（2）甲方有义务在收到土地出让金后，及时办理土地交付手续；

（3）甲方有权利监督乙方按照规划要求进行土地开发；

（4）甲方有义务协助乙方办理土地使用权的登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地；

（2）乙方有义务按照协议约定支付土地出让金；

（3）乙方有权利要求甲方协助办理土地使用权的登记手续；

（4）乙方有义务按照规划要求进行土地开发。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定交付土地，或者未能协助乙方办理土地使用权的登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未按照协议约定支付土地出让金，或者未能按照规划要求进行土地开发，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报当地土地管理部门备案一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.乙方在土地使用期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，应遵守相关法律法规的规定，并提前书面通知甲方。在不影响土地规划和使用的前提下，甲方将给予必要的协助和支持。

4.乙方在土地使用期限内，应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。如有拖欠或违规行为，甲方有权依法进行处罚。

5.在本协议履行过程中，如因不可抗力因素导致土地无法按时交付或开发无法按时完成，双方可协商解决方案。如协商不成，任何一方均可解除本协议，并有权要求对方承担相应的违约责任。

6.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方可共同向甲方所在地的人民法院申请仲裁或诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

第一条：出让地块的位置和面积

本协议出让的地块位于_________，面积为_________平方米（大写：_________平方米）。具体位置和面积以土地管理部门出具的测绘成果为准。

第二条：出让地块的使用权

1.甲方同意将本协议出让地块的使用权出让给乙方，乙方在支付土地出让金后，有权在出让地块上从事法律、法规允许的各类经营活动。

2.乙方在本协议约定的范围内享有土地使用权，并承担相应的义务。未经甲方同意，乙方不得擅自转让或出租土地使用权。

第三条：土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方应在签订本协议后30日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定的账户。

3.甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应当向乙方出具正式的发票。

第四条：土地使用权期限

1.本协议出让的土地使用权期限为_________年。自签订本协议之日起算。

2.