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300万现金买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币叁佰万元整（￥300,000,000.00）

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将全部交易款项支付给乙方。

三、房产交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内，办理房产产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

2.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前双方达成的其他协议及文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产，为确保交易安全及甲方的权益，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产证号：__________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币叁佰万元整（￥300,000,000.00）

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将首期款人民币__________万元支付给乙方，剩余款项于甲方取得房产产权证后__________日内支付完毕。

三、房产交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内，办理房产产权过户手续。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的交易金额提供全额担保，若乙方未能履行本合同约定的交付房产义务，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代为履行交付房产义务。

2.丙方担保期间，若甲方未按时支付交易款项，丙方有权代为垫付，甲方应于垫付之日起__________日内向丙方偿还。

3.丙方担保责任限于本合同约定的交易金额，超出部分丙方不予担保。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、测绘报告等资料，乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在房产交付前进行必要的维修、翻新等准备工作。

3.甲方有权要求乙方在产权过户过程中提供必要的协助。

4.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，或直接向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。

2.乙方在产权过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方要求提供房产权属证明等资料。

4.乙方不得以任何方式妨碍甲方办理产权过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为担保方，旨在确保甲方权益，降低交易风险。

2.丙方担保责