300万现金买房合同范例.docxVIP

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300万现金买房合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(买方):__________

乙方(卖方):__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产,双方经友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:__________

2.房产面积:__________平方米

3.房产结构:__________

4.房产用途:__________

5.房产证号:__________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额:人民币叁佰万元整(¥300,000,000.00)

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将全部交易款项支付给乙方。

三、房产交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内,将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内,办理房产产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按时支付交易款项,应向乙方支付违约金,违约金为交易金额的__________%。

2.乙方未按时交付房产,应向甲方支付违约金,违约金为交易金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前双方达成的其他协议及文件

甲方(买方):__________

乙方(卖方):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(买方):__________

乙方(卖方):__________

丙方(担保方):__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产,为确保交易安全及甲方的权益,丙方同意提供担保服务,三方经友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

1.房产地址:__________

2.房产面积:__________平方米

3.房产结构:__________

4.房产用途:__________

5.房产证号:__________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额:人民币叁佰万元整(¥300,000,000.00)

2.甲方应于本合同签订之日起__________日内,将首期款人民币__________万元支付给乙方,剩余款项于甲方取得房产产权证后__________日内支付完毕。

三、房产交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内,将房产交付给甲方。

2.甲方应在收到房产后__________日内,办理房产产权过户手续。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的交易金额提供全额担保,若乙方未能履行本合同约定的交付房产义务,丙方应在接到甲方书面通知后__________日内,代为履行交付房产义务。

2.丙方担保期间,若甲方未按时支付交易款项,丙方有权代为垫付,甲方应于垫付之日起__________日内向丙方偿还。

3.丙方担保责任限于本合同约定的交易金额,超出部分丙方不予担保。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明、测绘报告等资料,乙方应予以配合。

2.甲方有权要求乙方在房产交付前进行必要的维修、翻新等准备工作。

3.甲方有权要求乙方在产权过户过程中提供必要的协助。

4.若乙方违反本合同约定,甲方有权要求丙方履行担保责任,或直接向乙方追偿。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房产,应向甲方支付违约金,违约金为交易金额的__________%。

2.乙方在产权过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为,导致甲方权益受损,乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方要求提供房产权属证明等资料。

4.乙方不得以任何方式妨碍甲方办理产权过户手续。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入丙方作为担保方,旨在确保甲方权益,降低交易风险。

2.丙方担保责

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