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门市房-门头房-房屋租赁合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同：

第一条房屋概况

甲方将其所有的门市房（以下简称“租赁房屋”），位于XXX，建筑面积XXX平方米，出租给乙方使用。租赁房屋已通过相关部门的验收，并取得了相应的证书，符合出租要求。

第二条租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前X个月向甲方提出书面续租申请，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXX万元，共计X年，总租金为XXX万元。租金应于每年XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择以下第（1）种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方通过其开户银行将租金转入甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。具体支付方式由双方在合同中另行约定。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金XXX万元。押金用于保证乙方履行合同义务，不得挪作他用。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付保证金XXX万元。保证金用于保证乙方按时足额支付租金，不得挪作他用。如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，与房屋有关的水、电、暖等设施的日常维修费用由乙方承担。如因维修不及时造成人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担责任。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的清洁卫生和良好状态。如因保养不当造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋使用及转租

1.使用规定：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的用途和结构。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

2.转租规定：乙方不得将租赁房屋转租给第三方，但经甲方同意的除外。如需转租，应签订转租合同，并由甲方、乙方和第三方共同到相关部门办理转租手续。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金XXX元；如逾期超过X个月，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日应向甲方支付违约金XXX元；如逾期超过X个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。此外，如因乙方的过错造成房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：XXX

承租方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，层高为_____米。

2.甲方出租的房屋内配有_____、_____、_____等基础设施，并具备良好的_____条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意如需续租，可另行签订租赁合同。

2.甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____），平均每月租金为_____元（大写：_____）。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付租金，并自次月起，每月向甲方支付当月租金。

四、保证金的约定

1.乙方应向甲方支付保证金_____元（大写：_____）。该