杭政储出（2009）101号地块商品住宅建设项目环评报告.docVIP

下载本文档

1
0
约1.22万字
约 17页
2025-03-28 发布于内蒙古
举报
版权申诉

杭政储出（2009）101号地块商品住宅建设项目环评报告.doc

1、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

杭政储出（2009）101号地块商品住宅建设项目

环境影响报告书

（简本）

二O一一年六月

一、总论

1.1项目由来

杭政储出（2009）101号地块商品住宅建设项目由杭州中华企业房地产发展有限公司开发建设。杭州市发展和改革委员会于2010年4月以杭发改备[2010]51号文同意杭州中华企业房地产发展有限公司在江干区章家坝R21-01、02地块进行杭政储出（2009）101号地块商品住宅的建设，建设商品住宅（设配套公建），地上总建筑面积154345平方米，其中R21-01地块地上建筑面积50567.5平方米，R21-02地块地上建筑面积103777.5平方米，项目用地61738平方米，总投资360000万元，项目代码100324620056。2010年5月杭州市规划局建设项目规划条件（受理号：1120100409；编号：规字第330100201000315号）同意杭州中华企业房地产发展有限公司按规划设计条件及附图有关内容委托设计单位进行方案设计。2011年5月23日杭州市建设委员会和杭州市规划局以杭建设审[2011]45号和杭规发[2011]214号“关于杭政储出（2009）101号地块商品住宅方案设计的批复”对项目的方案设计文件进行了批复，杭州市发展和改革委员会简复单（编号JF2011004）“关于同意杭政储出（2009）101号地块商品住宅项目增加地下建筑面积的简复”原则同意该项目R21-01地块增加地下建筑面积16062.65平方米，架空层面积2089平方米；R21-02地块增加地下建筑面积52362.76平方米（其中商业面积3164.48平方米），架空层面积4323.08平方米。

1.2环评执行标准

1.2.1环境质量标准

（1）该项目所在区域空气环境属二类区，执行GB3095-1996《环境空气质量标准》二级标准。

（2）项目所在区域的声环境功能区为3类标准适用区，环境噪声现状评价执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的3类标准，临车站南路、运河东路和艮山西路距离为20m±5m一侧执行4a类标准。

（3）本项目附近水体为京杭运河，水环境标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。

1.2.2污染物排放标准

（1）本项目用地周界处排放的噪声按《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类区标准进行评价，临车站南路和运河东路一侧排放的噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的4a类区标准。

（2）本项目产生的污水纳入市政污水管网，污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准。

（3）废气排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》二级标准。

（4）项目施工期间产生的噪声执行GB12523-90《建筑施工场界噪声限值》。

1.3主要保护目标

项目位于江干区章家坝村艮山西路和车站南路交叉口西南角，R21-02地块南侧的云河家园一期，农居及北侧的交警支队为项目建设期和建成营运期的保护目标；R21-01地块南侧的云河家园二期（在建）及本项目做为项目建成营运期的保护目标。

二、建设项目区域环境概况

2.1建设地环境现状

杭政储出(2009)101号地块（R21-01地块和R21-02地块）原为章家坝社区农居，现状为空地。项目R21-02地块东侧为车站南路，隔车站南路为空地，空地东侧为铁路；南侧临规划支路6，隔规划支路6为云河家园和少量农居，农居所在地规划为公共服务设施用地和小区绿地；R21-02地块西侧为运河东路，隔运河东路为R21-01地块，R21-01地块南侧隔规划支路6为云河家园（二期）（在建），R21-01地块西侧为绿化带及京杭运河；R21-02地块北侧为浙江省公安厅高速公路交警总队杭州支队，两地块北侧为横河港、绿化带和艮山西路。总体而言，拟建址所在地社会环境良好。

2.2项目选址与城市总体规划衔接

根据杭州市运河沿线地区（江干段）发展研究控规汇总图，本项目杭政储出（2009）101号地块属于二类城市住宅用地。东侧隔车站南路规划为防护绿地；南隔规划支路6规划为住宅用地（云河家园一期、二期），公共服务设施用地和小区绿地（现为农居）；北侧规划为行政办公用地（交警支队）。因此，项目选址符合杭州市运河沿线地区（江干段）控制性详细规划，符合城市建设发展总体规划。

三、建设项目概况

3.1建设内容及规模

本项目规划用地性质为商品住宅用地。整个地块被运河东路划分为东西两个区块。其中西区块（R21-01地块）包括4幢21-22层高层住宅；东区块（R21-02地块）包括6幢21-24层高层住宅及1幢2层的商业用房；地下室西区块1层，东区块1-2层，分东、西区块单独设置，设有汽车库和设备用房，夹层为非机动