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买卖区域摊位协议书范本
一、协议概述
本买卖区域摊位协议书(以下简称“协议”)由以下双方签订:
甲方:[甲方全称],住所地:[甲方住所地址],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。
乙方:[乙方全称],住所地:[乙方住所地址],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的摊位经营权,乙方有意购买该摊位经营权,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
二、摊位基本情况
1.摊位位置:[具体地点],占地面积[面积],摊位编号[编号]。
2.摊位用途:[摊位用途,如:餐饮、零售、服务等]。
3.摊位现状:[摊位现有设施、设备情况,如:厨房、货架、桌椅等]。
4.摊位租赁期限:自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]年。
三、买卖双方的权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方应保证摊位的合法经营权,不得出售或转让给他人。
(2)甲方应向乙方提供摊位的相关手续和证明文件。
(3)甲方应在协议签订前,确保摊位无任何债务、纠纷。
(4)甲方应在协议签订后,配合乙方办理摊位的产权过户手续。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方在协议签订后,一次性支付给甲方摊位经营权购买款[购买款金额]元。
(2)乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营。
(3)乙方应合理使用摊位,不得擅自改变摊位结构。
(4)乙方在租赁期限内,如需转让摊位经营权,需经甲方书面同意。
四、协议履行与违约责任
1.协议签订后,双方应按约定履行各自的权利与义务。
2.任何一方违反协议约定,导致协议无法履行,应承担违约责任。
(1)甲方违约:如甲方未能按约定提供摊位,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
(2)乙方违约:如乙方未能按约定支付购买款,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
(3)如因不可抗力导致协议无法履行,双方互不承担责任。
五、争议解决
1.双方在履行协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向摊位所在地的仲裁委员会申请仲裁。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本协议的修改、补充,须双方书面同意,并签订补充协议。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
附件:
1.摊位相关手续和证明文件;
2.摊位现状描述及设施清单;
3.甲方营业执照副本复印件;
4.乙方身份证复印件。
七、协议终止
1.协议租赁期满后,如乙方未提出续租,则协议自动终止。
2.在协议有效期内,如因以下情况之一导致协议终止:
a.甲方因国家政策调整、城市规划等原因,需要收回摊位经营权;
b.乙方因故无法继续经营摊位,且经甲方同意;
c.双方协商一致,决定终止协议。
八、协议生效及解除
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.协议解除:
a.双方协商一致,签订书面解除协议;
b.发生不可抗力事件,导致协议无法履行;
c.一方违约,另一方有权解除协议,并要求违约方承担相应责任。
九、法律适用与管辖
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向摊位所在地的法院提起诉讼。
十、其他
1.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议签订后,任何一方不得擅自泄露协议内容,否则应承担相应的法律责任。
3.本协议自签订之日起至协议终止之日止,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
附件:
1.摊位相关手续和证明文件;
2.摊位现状描述及设施清单;
3.甲方营业执照副本复印件;
4.乙方身份证复印件。
补充说明:
1.本协议书为买卖区域摊位协议书的范本,具体条款可根据实际情况进行调整。
2.协议签订前,双方应充分了解对方的经营状况、信誉度等,确保交易安全。
3.协议签订后,双方应严格按照协议约定履行各自的权利与义务,维护双方的合法权益。
4.本协议书仅供参考,具体法律问题建议咨询专业律师。
十一、协议附件
1.摊位租赁合同:如摊位租赁合同是本买卖协议的一部分,应作为附件附在本协议之后。
2.摊位设施清单:详细列出摊位内的所有设施和设备,包括但不限于厨房设备、冷藏设备、货架、桌椅等,以及其新旧程度和状况。
3.摊位运营手册:如甲方提供,应包括摊位运营的相关指导、卫生标准、安全规定等。
4.摊位转让文件
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