2025年度新型绿色建筑房屋出租合同转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度新型绿色建筑房屋出租合同转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度新型绿色建筑房屋的出租关系，保障甲乙双方合法权益，实现房屋资源的合理配置和有效利用。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）新型绿色建筑：指采用环保、节能、低碳、健康、舒适的建筑材料和设备，实现建筑全生命周期资源节约和环境保护的建筑物。

（2）房屋出租：指甲方将房屋使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的具有房屋所有权或使用权的新型绿色建筑。

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋出租所产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和新型绿色建筑标准，并承担房屋维修责任。

（3）甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，并遵守国家相关法律法规和新型绿色建筑标准。

（2）乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，共计12个月。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付租金，甲方应按照本合同约定向乙方提供房屋使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，合同自动终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

（3）甲方或乙方违约，对方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务。

（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和新型绿色建筑标准，对房屋进行验收和交接。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。

（2）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋出租所产生的费用。

（2）押金：指乙方为保证房屋及附属设施的安全使用，向甲方支付的一定金额的保证金。

（3）物业费：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司支付的费用。

（4）水电费：指乙方在使用房屋过程中产生的电费、水费等费用。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内将押金支付至甲方指定账户。

（3）物业费、水电费：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付押金。

（3）物业费、水电费：乙方应按照物业管理规定和实际使用情况支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合