二零二五年度个人住房贷款通用合同.docx

二零二五年度个人住房贷款通用合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

二、贷款数量与价格

1.贷款数量

甲方申请的贷款金额为______元。

实际贷款金额以乙方审批后的金额为准。

2.贷款单价与总价

贷款利率为______%，贷款单价为______元/（单位），贷款总价为______元（大写：______）。

三、还款时间与方式

1.还款时间

甲方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，每月还款日为______日。

2.还款方式

甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式还款。

四、贷款发放与支付

1.贷款发放

乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款支付

甲方应在收到贷款后______个工作日内支付首付及其他相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和评估，如发现贷款不符合要求，有权拒绝发放或调整贷款条件。

有权根据甲方财务状况和贷款使用情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划还款。

为乙方提供必要的财务信息，以便乙方进行贷款管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件、金额和期限提供贷款。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在贷款合同签订后______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.贷款使用

甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照贷款合同约定的还款方式（如等额本息、等额本金等）进行还款。

2.还款期限

甲方应在贷款合同约定的还款期限内完成全部还款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致贷款发放错误，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反必威体育官网网址义务，泄露甲方个人信息，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（