二零二五年度个人住房贷款合同规范文本.docx

二零二五年度个人住房贷款合同规范文本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.贷款利率

贷款利率为______%，根据中国人民银行及乙方政策调整，利率可在合同期间进行调整。

二、贷款条件与还款方式

1.贷款条件

甲方需满足乙方设定的贷款条件，包括但不限于收入证明、信用记录、房屋评估等。

2.还款方式

甲方应按照合同约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

三、贷款发放与支付

1.贷款发放

乙方应在合同签订后______个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的银行账户。

2.贷款支付

甲方应在收到贷款后，按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.合同解除

双方可在合同到期前______个月书面通知对方解除合同，但需支付剩余贷款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行监控，确保贷款用途符合约定。

有权在合同期间根据甲方政策调整贷款利率。

义务：

向乙方提供真实、完整的贷款申请资料。

按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

有权在合同期间对甲方的信用状况进行审查。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

对甲方的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款用途与监督

1.贷款用途

甲方应将贷款用于购买个人住房，不得用于其他用途。

乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保贷款资金的使用符合规定。

2.监督方式

乙方可通过定期审查甲方的财务状况、房屋购买合同等方式进行监督。

七、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

在合同期间，经双方协商一致，可以变更贷款金额、期限或利率等条款。

任何贷款变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.提前还款

甲方有权在合同到期前提前偿还全部或部分贷款。

提前还款应按照合同约定的程序进行，并支付相应的提前还款利息。

八、贷款终止与解除

1.贷款终止

甲方在合同到期后，应一次性偿还全部贷款本息，贷款终止。

2.合同解除

双方可在合同到期前______个月书面通知对方解除合同，但需支付剩余贷款本金及利息。

如发生甲方违约等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）