二零二五年度专业市场仓储租赁合同4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度专业市场仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5合同租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物设施设备清单

2.3租赁物使用范围

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间

3.2租赁物验收标准

3.3验收不合格的处理

4.租赁物使用与管理

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护保养

4.3租赁物安全管理

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式

5.2租金支付时间

5.3相关费用明细

5.4费用支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：X

1.1.2承租方：YYY商贸

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同租赁期限：自2025年1月1日起至2029年1月1日止

1.4合同租赁面积：共计1000平方米

1.5合同租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币100万元/年

1.5.2支付方式：每月5日支付当月租金，租金须在支付日前5个工作日内通过银行转账至出租方指定账户

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：位于市区路号专业市场内，编号为A101

2.2租赁物设施设备清单

2.2.1仓储货架：100套，每套承载能力为2000公斤

2.2.2仓储冷库：1间，容积为50立方米，温度调节范围为18℃至25℃

2.2.3仓储办公区：1间，面积30平方米

2.3租赁物使用范围：用于仓储、配送及简单的办公活动

3.租赁物交付与验收

3.1租赁物交付时间：2025年1月10日前

3.2租赁物验收标准

3.2.1物质条件：租赁物符合国家相关标准，无损坏、污染等问题

3.2.2设施设备：设施设备齐全，功能正常

3.3验收不合格的处理

3.3.1出租方应负责维修或更换不合格的设施设备

3.3.2验收不合格的，承租方有权要求延迟支付租金

4.租赁物使用与管理

4.1租赁物使用规定

4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或破坏

4.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动

4.2租赁物维护保养

4.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养工作

4.2.2维护保养费用由承租方承担

4.3租赁物安全管理

4.3.1承租方应制定安全管理措施，确保租赁物及人员安全

4.3.2出租方有权对租赁物使用情况进行监督检查

5.租金及相关费用

5.1租金计算方式：按年计算，租金总额为人民币100万元/年

5.2租金支付时间：每月5日支付当月租金

5.3相关费用明细

5.3.1水电费：按实际使用量由承租方承担

5.3.2物业费：按专业市场收费标准由承租方承担

5.4费用支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1承租方未按时支付租金

6.1.2承租方擅自改动或破坏租赁物

6.1.3承租方将租赁物用于违法活动

6.2违约责任承担

6.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币1000元

6.2.2承租方擅自改动或破坏租赁物，应负责恢复原状，并赔偿出租方损失

6.2.3承租方将租赁物用于违法活动，应承担相应法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

6.3违约金计算标准

6.3.1违约金计算标准按实际损失计算，最高不超过租金总额的10%

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构