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房屋租赁安全合同书

合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[用途说明]，房屋现状为[现状描述]。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

租金为每月[具体金额]元（大写[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期的[具体支付时间]前将租金支付至甲方指定的银行账户：[账户名称]，账号：[账号]，开户行：[开户行名称]。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于[交付日期]将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。

3.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，保持房屋及周围环境整洁卫生。

六、维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保证其正常使用。如因甲方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

七、安全责任

1.甲方应保证租赁房屋的消防安全设施齐全、有效，乙方应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在房屋内使用明火或易燃易爆物品。

2.乙方应妥善保管自己的财物，做好防盗、防火等安全措施。如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方自行承担责任。

3.租赁期间，如发生安全，双方应立即采取措施进行处理，并及时通知相关部门。因一方过错导致安全的，过错方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元。

2.乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备的，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并负责修复或赔偿。

4.双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日