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[精编]转让楼房合同8篇

篇1

合同协议范本-转让楼房合同

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日期：__________年____月____日

地点：______________县/市_________(可详细至地点街道号等）

买卖双方名称与身份证号：（根据实际信息填写）

买方：___________________________身份证号：____________________________

卖方：___________________________身份证号：____________________________

鉴于卖方拥有位于_____________(详细地址)的楼房，现决定将其转让给买方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易物品概述

房屋坐落位置：_____________(详细地址)

房屋面积：_______平方米

房屋结构：____室____厅___卫（如有更详细的内容请自行补充）

房产证号码及权利状态等附属情况：详细阐述房屋所有权证明和状态等信息（包括但不限于是否有抵押等）。

房屋成交价格：人民币________元整（大写金额）。

二、交易条款

1.交易方式：双方同意采用一次性全额付款的方式完成交易。买方应在签订本合同后的___天内支付全部房款。卖方在收到全款后应提供相应的收款证明文件。同时应确保买方享有产权权益的即时过户与合法支配权。若双方约定分期支付房款，则需明确约定分期支付的期限和金额等条款。

2.过户手续及税费承担：双方约定由买方承担过户费用及相关税费等开支，并签署相应税务声明等文件。过户手续的办理需按照当地相关法律法规执行。

三、物业交接和占有转移为保证房屋安全且无缝移交使用管理，房屋出售交付完毕后应在特定时间开始启动物业交接工作。卖方应在交接时结清前期物业管理费及交付之前发生的房屋费用，买方支付完毕款项后，卖方将房屋的使用权正式移交给买方管理使用，并按照相关法律的规定及时办理相关变更手续等。同时应确保附属设施设备的完整性并妥善处置好各类已捆绑的服务事项等。卖方需提供房屋钥匙及相关的物业资料等。交接时间需明确约定。交接后，房屋毁损风险归买方承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋产权情况：已取得房产证，产权年限为_____年。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥_____）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本合同后___天内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的___天内，将该房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.交付时，甲方应提供房屋产权证、身份证复印件等相关资料。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，需支付违约金。违约金为转让价格的___%。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，视为违约，需支付违约金。违约金为转让价格的___%。

五、其他事项

1.甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.甲乙双方承担各自在交易过程中所产生的税费。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

（注：以上合同仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

补充说明：

一、房屋状况及所有权保证

甲方保证