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物业安全消防的管理制度

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.1制度目的与适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

1.2责任与义务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.3管理原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

二、安全消防组织架构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.1组织架构图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2各部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2.1保安部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.2.2消防部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2.3工程部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

2.2.4客服部．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.3岗位职责与操作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

三、安全消防管理制度与流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1消防安全责任制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

3.2消防设施设备维护管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.3火灾隐患排查与整改制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

3.4应急预案制定与演练制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

3.5安全消防培训与教育制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

四、日常安全管理与检查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

4.1日常巡查制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.2定期检查制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

4.3安全档案管理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.4事故报告与处理制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

五、消防设施设备管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

5.1消防设施设备的种类与分布．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

5.2设备的维护保养要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

5.3设备的检查与检测制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

5.4设备更新与报废制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

六、火灾隐患整改与防范措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

6.1火灾隐患的识别与评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

6.2整改措施与方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

6.3防范措施与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

6.4整改效果验收与记录．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

七、应急预案与演练．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

7.1火灾事故应急预案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

7.2应急演练的组织与实施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

7.3演练评估与总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

7.4应急物资储备与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．