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房产定期抵押借款协议书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就房产定期抵押借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

本次借款主要用于甲方的家庭装修，乙方应确保借款用途符合法律法规的规定。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为5%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，每月的20日为结息日，甲方应在结息日前将利息存入乙方指定的账户。

四、抵押物

1.甲方以其名下的位于北京市朝阳区的一套房产（房产证号：京房权证朝字第XXXX号）作为本次借款的抵押物。

2.乙方应在借款发放前对抵押物进行价值评估，并办理抵押登记手续。

3.甲方保证抵押物的价值不低于借款金额，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

五、还款与提前还款

1.甲方应在借款期限届满前将本金和利息全部还清。

2.乙方允许甲方提前还款，但应提前通知乙方，并支付剩余本金和利息。

3.甲方如有特殊情况需提前还款，应书面通知乙方，并协商一致后办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时支付利息或还款本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的利息和本金。

3.乙方如未按照本协议约定的时间发放借款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024年5月1日

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年5月1日

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其在XX市XX区XX路的房产（房屋所有权证号：XXXX，建筑面积：XX平方米）作为借款抵押物，现达成协议如下：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX万元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：到期一次性偿还本金和利息。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：房产

2.抵押物位置：XX市XX区XX路

3.抵押物面积：XX平方米

4.抵押物所有权证号：XXXX

三、抵押物担保范围

1.本金：人民币XX万元

2.利息：自借款发放之日起至借款还清之日止的利息

3.违约金：如甲方未能按时还款，需支付乙方违约金人民币XX万元。

4.损害赔偿金：如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方需赔偿乙方相应的损害赔偿金。

四、抵押物登记

双方需在签订本协议后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管与使用

1.抵押物保管：甲方需妥善保管抵押物，如抵押物受到损失或损坏，甲方需及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.抵押物使用：甲方在借款期限内，有权使用抵押物，但不得擅自改变抵押物的结构或用途。如需装修、改建等，需事先取得乙方的同意。

六、借款偿还与抵押物解除

1.借款偿还：甲方需在借款期限届满前，一次性偿还本金和利息。如甲方未能按时还款，需承担相应的违约责任。

2.抵押物解除：在借款还清后，甲方需向乙方提供还款证明，并共同到房地产管理部门办理抵押物解除手续。解除手续完成后，乙方需返还甲方抵押物的所有权证。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款，需向乙方支付违约金人民币XX万元。同时，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.甲方如擅自改变抵押物的结构或用途，或未能妥善保管抵押物，导