二零二五商铺租赁合同汇编与租赁合同争议解决4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五商铺租赁合同汇编与租赁合同争议解决

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁商铺的基本情况

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3其他费用及支付方式

3.租赁商铺的使用

3.1商铺用途

3.2商铺装修及改造

3.3商铺维护及保养

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除及终止的程序

5.违约责任

5.1违约行为及认定

5.2违约责任承担

5.3违约金及赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1商铺租赁清单

7.2合同附件清单

8.合同生效及备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.合同解除后的处理

10.1租金退还

10.2商铺返还

10.3其他处理事项

11.合同解除后的责任

11.1违约责任

11.2赔偿责任

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除后的其他事项

13.1合同解除后的通知

13.2合同解除后的资料返还

13.3合同解除后的其他事项

14.合同其他约定

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同履行过程中的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五商铺租赁合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租赁商铺的基本情况

租赁商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[面积]平方米，层高为[层高]米，商铺结构为[结构类型]，使用性质为[用途类型]。

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前一次性支付。

2.2租金调整机制

租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，则按照相关政策执行。

2.3其他费用及支付方式

乙方需承担水、电、煤气等使用费用，按实际使用量结算。

3.租赁商铺的使用

3.1商铺用途

乙方仅能将商铺用于约定的商业用途，不得擅自改变用途或进行分割租赁。

3.2商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

3.3商铺维护及保养

乙方应保持商铺的完好状态，定期进行维护保养，并承担相应费用。

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

双方协商一致，或遇不可抗力因素导致合同无法履行时，可解除合同。

4.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

4.3合同解除及终止的程序

合同解除或终止，需双方书面通知对方，并办理相关手续。

5.违约责任

5.1违约行为及认定

乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、未履行保养义务等行为均属违约。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金及赔偿

违约金为每月租金的[比例]%，赔偿损失根据实际损失计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。

6.3争议解决程序

争议提交仲裁