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业主租客合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施包括____________________等。

1.3房屋附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或抵押房屋。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋及附属设施。

4.3乙方应遵守国家及当地有关房屋租赁的规定，不得从事违法活动。

五、合同解除及终止

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2租赁期满，双方无异议，可续签本合同。

5.3出现以下情况之一，合同自动终止：

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）乙方未按约定支付租金超过____个月。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施包括____________________等。

1.3房屋附属设施包括____________________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应将乙方已缴纳的押金无息退还乙方。

3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，违约金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

四、房屋维修及管理服务

4.1丙方负责房屋的日常维修及管理服务，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、绿化等。

4.2丙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如因丙方维修不当导致房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

4.3丙方应定期向甲方报告房屋维修及管理情况，接受甲方监督。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求丙