土地规划：房产价值的催化剂-掌握规划，优化开发，提升项目价值.pptx

土地规划：房产价值的

催化剂

掌握规划，优化开发，提升项目价值

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Agenda1.土地规划决定项目规模

2.基础知识介绍

3.土地规划提升房地产

4.了解土地规划相关标准

5.土地规划影响房地产

01.土地规划决定项目规模

土地规划选择适合房地产项目

避免浪费时间和资源

规划帮助避免无效投资

了解场地是否符合规划要求规划帮助避免违反环境保护法规规划能最大程度利用土地资源

0场地适1合度评估0避免环2境限制0优化土3地利用

选择合适房地产项目

选择适合的房地产项目

定位需求

根据土地规划选择适合的房地产项目定位和满足市场需求

地理位置便利

选择土地规划中具备良好地理位置和交通便利的项目

规划限制匹配

根据土地规划限制选择与规模匹配的房地产项目

土地规划对房地产影响

规划决定类型

确定开发的住宅、商业、办公等

类型

02

土地规划影响规模土地高度影响

定义房地产项目的规模和布局0103规定建筑高度和容积率等参数

土地规划与房地产项目

规模

02.基础知识介绍

掌握房地产开发的基本流程

房地产开发的基本流程

施工

基本流程