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二手房改房出售合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方拥有一套位于______的房改房，现欲出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋权属：甲方拥有完全的产权。

4.房屋状况：完好无损，设备齐全。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在签订合同之日起___日内支付定金人民币______元给甲方。

3.余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由___方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付房款总额的___%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方已支付房款的两倍作为违约金。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让。

2.甲方应保证房屋权属无争议，如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，如因一方违约导致合同无效或解除，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

联系电话：_______________________

日期：_______年____月____日

乙方（签字）：___________________

联系电话：_______________________

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：____________________

乙方（买方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房改房（以下简称“该房产”）的出售事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：_______________________________________

2.房屋类型：_______________________________________

3.建筑面积：_______________________________________平方米

4.其他相关情况：_______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并能合法进行出售。

2.如因甲方的原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

第四条房产交付

1.甲方应在收到全款后的____日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应提供该房产的相关证明文件。

第五条税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.甲方应承担与该房产出售相关的所有税费。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时支付购房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方未能按时交付房产，应支付逾期交付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应赔偿乙方的全部损失。

第七条争议解决

1.如