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双学区房产买卖合同6篇
篇1
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就双学区房产买卖事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
该房产位于双学区,房屋面积为平方米,房屋结构为,产权年限为年。甲方已充分了解该房产的产权情况,并承诺对该房产的合法性负责。
二、房产买卖价格
双方约定,该房产的买卖价格为人民币元整(大写:)。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。乙方已充分了解该价格,并同意按照该价格购买该房产。
三、付款方式
1.乙方应在签订本合同后日内,向甲方支付定金人民币元整(大写:)。定金用于担保乙方履行本合同约定的义务。
2.乙方应在支付定金后日内,向甲方支付剩余房款人民币元整(大写:)。甲方应在收到剩余房款后向乙方出具收据。
四、房产交付及过户
1.甲方应在收到剩余房款后个工作日内,将该房产的产权证书交付给乙方,并协助乙方办理产权过户手续。过户所需费用由乙方承担。
2.乙方应在办理完产权过户手续后个工作日内,向甲方支付剩余的款项人民币元整(大写:)。甲方应在收到剩余款项后向乙方出具收据。
五、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定履行义务,视为违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按照本合同约定履行义务,视为违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项
1.甲方应保证该房产的合法性,并承担该房产的所有税费。乙方应保证购买该房产的资金来源合法。
2.双方应共同遵守国家法律法规的规定,不得从事违法活动。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.双方如需对本合同进行补充或修改,应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
日期:年月日
乙方(签字/盖章):
日期:年月日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方和乙方同意就以下双学区房产进行买卖,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________________
2.房产面积:______平方米
3.房产户型:______室______厅______卫
4.房产装修情况:_____________________________________
5.房产附属设施:_____________________________________
二、房产价格及支付方式
1.房产总价:人民币______元(大写:______元整)
2.支付方式:乙方需在本合同签订后______个工作日内,将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全款后,需向乙方出具正式发票。
三、房产交付及过户
1.甲方需在全款收到后______个工作日内,将房产交付给乙方。
2.在房产交付时,甲方需确保房产没有任何第三方权利限制,如抵押、查封等。如有第三方权利限制,甲方需负责解除。
3.乙方在接收房产时,需对房产进行验收,确保房产符合合同约定。如发现问题,需及时告知甲方,甲方需负责修复。
4.甲方需在交付后______个工作日内,协助乙方完成房产过户手续。过户所需税费由______方承担。
四、违约责任
1.如甲方在合同签订后未能按照约定交付房产,需向乙方支付违约金,违约金金额为房产总价的______%。如违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需承担额外赔偿责任。
2.如乙方在合同签订后未能按照约定支付全款,需向甲方支付违约金,违约金金额为未支付金额的______%。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还需承担额外赔偿责任。
3.如因甲方原因未能完成过户手续,甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为房产总价的______%。如违约金不足以弥补乙方损失,甲方还需承担额外赔偿责任。
4.如因乙方原因未能完成过户手续,乙方需向
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