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出租房屋维修合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋后，因使用需要对该房屋进行装修、装饰或维修。

二、维修范围及要求

乙方承租甲方房屋后，如需对该房屋进行装修、装饰或维修，应与甲方协商确定维修范围和要求。维修范围包括但不限于房屋结构、电路、管道、门窗等。维修要求应确保房屋的安全、稳定和正常使用。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方需按照与甲方协商确定的维修费用标准支付维修费用。具体费用标准应根据维修范围和要求进行确定，并在合同中明确约定。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期支付的方式支付维修费用。具体支付方式应根据双方协商确定，并在合同中明确约定。

四、维修期限及进度

1.维修期限：乙方应在与甲方协商确定的维修期限内完成维修工作。具体维修期限应根据维修范围和要求进行确定，并在合同中明确约定。

2.维修进度：乙方应合理安排维修进度，确保在维修期限内完成维修工作。甲方有权对维修进度进行监督，并提出合理建议和要求。

五、质量保证及售后服务

1.质量保证：乙方应保证维修工作的质量符合甲方的要求。如因维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.售后服务：在维修工作完成后，乙方应提供必要的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。具体售后服务内容应根据双方协商确定，并在合同中明确约定。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度进行确定，并在合同中明确约定。

2.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间应根据双方协商确定，并在合同中明确约定。

2.合同终止：在合同生效期内，任何一方不得擅自终止合同。如需终止合同，应提前书面通知对方，并协商确定终止合同的具体事宜。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方在承租期间对房屋进行维修、维护等事宜，达成如下协议：

一、维修范围

1.乙方在承租期间对房屋进行维修、维护等事宜，包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、天花板、门窗、管道、电路、设备等各方面的维修、更换。

2.乙方在维修过程中，应保证维修质量，确保房屋的安全使用。如因维修质量原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

二、维修费用

1.乙方在承租期间对房屋进行维修、维护等事宜，所需费用由乙方自行承担。甲方在出租房屋时，已明确告知乙方出租房屋的现状和维修责任。

2.乙方在维修过程中，应注意节约资源，避免浪费。如因乙方原因导致维修费用过高或超出预算，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

三、维修时间

1.乙方在承租期间对房屋进行维修、维护等事宜，应在保证安全和质量的前提下，合理安排维修时间。甲方在出租房屋时，已明确告知乙方出租房屋的交付时间和租赁期限。

2.乙方在维修过程中，应尽量避免对甲方的正常使用造成影响。如因乙方原因导致维修时间过长或影响甲方使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方在承租期间对房屋进行维修、维护等事宜，如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

2.乙方在维修过程中，如因自身原因或第三方原因导致维修质量不符合要求或维修时间延长，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在