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不动产登记代理人考试(法律制度政策)习题库(第3部分)

(该部分共500题)

1.[单选题]下列各项中，关于法定代理的说法不正确的是（）。

A)法定代理是依照法律规定直接产生的代理

B)在法定代理中，不存在本人的意思

C)在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人

D)法定代理反映了法律对被代理人的权益的保护

答案:C

解析:法定代理是依照法律规定而直接产生的代理关系，通常出现在无民事行为能力或限制民事行为能力的自然人中

，以确保其合法权益得到保障。现在我们来逐一分析选项内容：A项：法定代理是依照法律规定直接产生的代理。这是

法定代理的基本定义，正确。B项：在法定代理中，不存在本人的意思。法定代理是基于法律规定而产生的，而非基于

被代理人的直接意愿，因此这一说法也是正确的。C项：在法定代理中，被代理人必须是完全民事权利能力人。这一说

法是不正确的。法定代理通常发生在无民事行为能力或限制民事行为能力的自然人身上，如未成年人)精神病人等。这

些人不具备完全的民事权利能力，因此需要法定代理人来代理其民事活动。D项：法定代理反映了法律对被代理人的权

益的保护。法定代理的主要目的就是为了保护那些无法独立进行民事活动的自然人的合法权益，这一说法正确。综上所

述，选项C是不正确的说法。

2.[单选题]我国《行政处罚法》第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决

定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。

A)信息公开制度

B)说明理由制度

C)行政调查制度

D)听证制度

答案:B

解析:我国《行政处罚法》第三十一条的规定，要求行政机关在作出行政处罚决定之前，必须向当事人告知作出处罚决

定的事实)理由及依据，并告知其依法享有的权利。这一规定的目的在于确保行政机关的行政处罚行为透明)公正，保障

当事人的知情权和参与权，增强行政处罚决定的合理性和可接受性。分析各选项：A项“信息公开制度”虽然涉及行政

机关的信息公开义务，但更侧重于行政机关主动公开其行政活动信息，而非特指在作出行政处罚决定前告知当事人相关

信息，故A项不符合题意。B项“说明理由制度”正好与《行政处罚法》第三十一条的规定相吻合，即行政机关在作出影

响当事人权益的行政决定时，应当说明其决定的理由和依据，以确保决定的合法性和合理性。C项“行政调查制度”主

要涉及行政机关在行政决定作出前的调查和证据收集程序，并不直接涉及向当事人告知决定的事实)理由及依据，故C项

不符合题意。D项“听证制度”虽然也是行政程序法中的一项重要制度，但它是针对特定重大)复杂的行政决定，通过听

证会形式听取当事人意见的程序，与本题中规定的告知义务不完全对应，故D项不符合题意。因此，正确答案是B项“说

明理由制度”。

3.[单选题]罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖所得的款项，应（）。

A)必须全部上缴国库

B)交本级政府财政部门，列为本级政府财政收入

C)交处罚决定机关作办公经费

D)扣除行政处罚决定机关为此支付的费用后，剩余部分上缴国库

答案:A

解析:根据《行政处罚法》第五十三条第二款的规定，罚款)没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴

国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截留)私分或者变相私分。

4.[单选题]下列能够成立民事法律关系的是（）。

A)甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜

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B)甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你

C)甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗

D)甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

答案:C

解析:本题考察的是民事法律关系的成立条件。A选项，甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜，这仅仅是一个约定商

谈的行为，并没有形成具有法律约束力的民事法律关系。因此，A选项错误。B选项，甲对乙说：“如果你考上研究生

，我就嫁给你。”这种表述是一种情感上的承诺，并不具备民事法律关系的要素，因为它缺乏法律上的约束力和明确的

权利义务关系。因此，B选项错误。C选项，甲不知乙不胜