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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛新房购置合同范本：规范版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产类型

3.3房产面积

3.4房产产权

4.合同标的

4.1房产所有权转让

4.2房产使用权转让

4.3房产租赁权转让

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4预付款项

6.房产交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收流程

7.房产过户与登记

7.1过户手续

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交房条件与期限

8.1交房条件

8.2交房期限

9.保修与维修

9.1保修范围

9.2维修责任

9.3保修期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同附件与补充

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同解除与终止

14.4合同争议解决

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房产买卖事宜达成的一致意见，明确双方的权利和义务，具有法律约束力。

1.2术语解释

本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义如下：

（1）房产：指买卖双方约定的位于青岛市的具体房产，包括房屋及附属设施。

（2）交易价格：指买卖双方约定的房产买卖总价款。

（3）交付：指卖方将房产交付给买方占有、使用和管理的法律行为。

（4）过户：指买卖双方在房地产登记机构办理房产所有权转移登记手续。

2.双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2卖方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

（3）联系方式：电话：X，邮箱：X

3.房产信息

3.1房产地址：市区街道号

3.2房产类型：住宅

3.3房产面积：平方米

3.4房产产权：产权

4.合同标的

4.1房产所有权转让：卖方同意将其拥有的房产所有权转让给买方。

4.2房产使用权转让：卖方同意将房产的使用权转让给买方。

4.3房产租赁权转让：本合同不涉及房产租赁权转让。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格：人民币万元整。

（1）签订本合同时，支付定金人民币万元；

（2）合同签订后个工作日内，支付首付款人民币万元；

（3）房产交付前，支付尾款人民币万元。

5.4预付款项：买方支付的预付款项不计入交易价格，待房产交付后，预付款项转为购房款。

6.房产交付与验收

6.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给买方。

6.2验收标准：买方对房产进行验收，验收标准如下：

（1）房产应符合合同约定的面积、结构、设施等；

（2）房产无产权纠纷，权属清晰；

（3）房产无抵押、查封等限制性措施；

（4）房产无重大质量问题。

6.3

验收流程：买方在交付时间内对房产进行验收，如有问题，应及时与卖方协商解决。验收合格后，双方签字确认。

7.房产过户与登记

7.1过户手续：买卖双方应按照房地产登记机构的要求，办理房产过户手续。

7.2登记手续：买卖双方应在房产过户后个工作日内，办理房产登记手续。

7.3登记费用：登记费用由买方承担。

8.交房条件与期限

8.1交房条件

（1）卖方应确保房产无任何法律纠纷，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

（2）卖方应负责将房产恢复至合同签订前的原状，包括但不限于室内装修、设施设备的正常使用。

（3）卖方应提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

8.2交房期限

（1）卖方应在本合同约定的交付时间内，完成房产的交付。

（2）如因卖方原因导致房产无法按时交付，卖方应提前个工作日通知买方，并承担因延迟交付而产生的责任。

（3）如因不可抗力导致房产无法按时交付，卖方应及时通知买方，并采取一切必要措施尽快恢复交付。

9.保修与维修

9.1保修范围

（1）房屋主体结构、基础设施、公共配套设施的保修期限为自交付之日起年。

（2）房屋装修、设施设备的保